На чем можно сэкономить при строительстве домика из бруса – ремонт в доме

Экономим с умом при строительстве дачного домика из бруса

К сожалению, бюджет, выделенный на строительство деревянного дома, не всегда достигает планки, при которой любой проект может быть реализован.

Вот почему значительная часть застройщиков задумывается над тем, как сэкономить при строительстве сруба из бруса. В этой статье мы бы хотели поговорить о самых доступных типах построек, предназначенных для сезонного проживания – дачных домах.

Как ни крути, хороший дом для постоянного проживания дешевым остается лишь в нашем воображении.

Снижаем стоимость без потери качества

Разумная экономия подразумевает снижение стоимости отдельных составляющих летнего дома при условии, что это не повлияет на долговечность постройки и безопасность ее использования. Все остальное зависит от ваших предпочтений и предъявляемых требований по комфорту проживания.

На чем сэкономить? Обоснование выбора

Проект Перед строительством нового дачного дома можно неплохо снизить совокупные затраты, выбрав готовый типовой проект
Параметры постройки Самыми экономичными являются одноэтажные постройки малой площади с неэксплуатируемым чердачным этажом
Фундамент Столбчатый или буронабивной свайный тип основания – вполне справятся с нагрузками от небольшого домика, к тому же их можно возвести самостоятельно
Стены Для дачного дома вполне оправдано использование профилированного бруса с сечением 100×100 мм. Такой подход позволяет избежать проведения дорогостоящих отделочных работ
Перегородки Если это допустимо, то перегородки делают по каркасной технологии. В противном случае в целях экономии можно использовать брус, сечение которого тоньше материала стен
Пол Пол устраивают по лагам, в качестве напольного покрытия используют половую доску
Потолок Один из доступных вариантов отделки – облицовка вагонкой
Крыша Конструкция крыши должна быть простой – двухскатная будет в самый раз. Наиболее экономичные кровельные материалы: шифер и еврошифер (ондулин и т.п.) – они и смотрятся гармонично, и отличаются неплохими показателями качества
Отделка Преимущественно заключается в покраске стен, пола, потолка. В этих целях используют ЛКМ для внутренних и наружных работ среднего ценового диапазона
Окна Т.к. расчет идет на проживание в теплую пору года, к монтажу можно принять обычные деревянные окна (не стеклопакеты)
Двери Предпочтение отдается конструкциям из доступных пород древесины: сосны и ели – без лишних декоративных элементов. Такие двери смотрятся уместно и надежно

Планировки недорогих домов

Простота планировки и минимальная полезная площадь, каждый квадратный метр которой задействован – таковы условия для проживания в наиболее доступных постройках. Предлагаем вам ознакомиться с несколькими вариантами планировочных решений.

Дачный дом площадью 50 кв. м

В таком летнем доме обычно имеется две спальни, гостиная, небольшой совмещенный санузел, кухня и подсобное помещение. Прихожая в этих постройках обычно миниатюрная, плавно перетекающая в коридор.

Площадь последнего при желании можно увеличить, демонтировав внутреннюю перегородку подсобки. Самое большое помещение выделяется под гостиную. Здесь обычно устанавливают камин или печь.

При использовании профилированного бруса сечением 100×100 мм примерная стоимость такого домика составит 400÷700 тыс. руб.

Небольшая постройка для сезонного проживания

Еще один вариант планировки одноэтажного дачного сруба. Примерная полезная площадь составляет до 50 кв. м., т.е. домик рассчитан на временное проживание семьи из 2-3 человек. Эффективное использование площадей обеспечивается за счет наличия проходных помещений.

В обеих комнатах могут располагаться спальни, либо по схеме «спальня + гостиная». Санузел небольшой, совмещенный. В нем в лучшем случае имеется унитаз и раковина. Кухонная зона может занимать до четверти всей площади.

Ориентировочная стоимость такого сруба составляет 300÷500 тыс. руб.

Еще один бюджетный вариант деревянного сруба

Площадь данного летнего дома едва ли превышает 40 кв. м. Но вместе с этим здесь имеется все необходимое для отдыха в летнюю пору: небольшая кухня, санузел, гостиная и спальня. В такой постройке будет комфортно семье из 2-3 человек.

Особое внимание уделяем конструкции крыши – за счет того, что постройка имеет вид шалаша, удается неплохо сэкономить на материалах для стен. Однако нужно быть готовым, что такой подход скрадет объем помещений.

За подобный домик в среднем придется выложить 200÷400 тыс. руб.

Как выглядит доступное жилье?

Дорого или не дорого – все это относительно. Поэтому для деревянных построек «эконом»-класса мы отвели потолок в 1 млн. рублей.

Ни на какие экстраординарные проекты в этом случае рассчитывать не приходится: если вы ищете недорогое решение, то поиски должны начинаться с каталогов типовых проектов, коих на данный момент насчитывается не одна тысяча. И, конечно, придется экономить на стройматериале.

Как правило, самые дешевые дома предполагают использование обычного цельного материала естественной влажности. Это влечет за собой дополнительные затраты на отделку, ведь швы между венцами будут давать о себе знать следующие 1-2 года после возведения «коробки».

Главное, чтобы это был антисептированный брус – тогда не будет проблем с насекомыми и грызунами, которые не прочь полакомиться древесиной. Очевидно, что бюджетные решения не отличаются большой полезной площадью. Как правило, в эту категорию входят простые одноэтажные дома с мансардой.

В итоге, недорогой деревянный дом:

строится по простым типовым проектам; при этом используют относительно дешевые стройматериалы – цельный или профилированный брус естественной влажности (возможна простая сушка в штабелях, но никак не камерная); не подразумевает дополнительного утепления и дорогостоящей отделки. В крайнем случае, вы можете со временем самостоятельно заняться данными вопросами, а придать фасаду приличный вид поможет имитация бруса (о ней читайте статью здесь);

как правило, имеет небольшую полезную площадь, т.е. это дом для дачи

Еще один вариант, который мы лишь озвучим, подразумевает самостоятельное строительство. Если у вас есть необходимые знания и руки растут из правильных мест, то вы можете существенно сэкономить на возведении загородного коттеджа.

Цена вопроса

Мы проанализировали предложения крупных компаний, занимающихся строительством, в том числе и деревянных домов эконом-класса. В результате исследований получилась таблица, отражающая реальное положение на рынке доступных брусовых построек. Если сравнивать профилированный и цельный материал, то отзывы о профилированном брусе лучше, но и цены на дома, построенные из него, выше.

Примерная цена на недорогие типовые домаРазмеры застройки, м Ориентировочная стоимость одноэтажного дома с мансардой

4×5 260000÷310000 руб.
4×6 290000÷350000 руб.
5×6 330000÷370000 руб.
6×6 360000÷400000 руб.
6×7 400000÷450000 руб.
6×8 400000÷480000 руб.
6×9 500000÷560000 руб.
7×8 560000÷600000 руб.
7×9 620000÷700000 руб.
8×8 640000÷800000 руб.
9×9 900000÷1050000 руб.

Не попадитесь на рекламную удочку!

К сожалению, цены на качественный клееный брус до сих пор остаются заоблачными (обзор тут). Поэтому, имея ограниченный бюджет на строительство, не стоит даже обращать внимание на предложения о недорогих постройках из этого стройматериала.

Все дело в том, что технология производства клееного бруса включает ряд энергозатратных этапов, что определенным образом сказывается на конечной цене продукции. А как же быть с компаниями, которые предлагают данный материал по «беспрецедентно низким ценам»? Скорее всего, его изготавливают в кустарных условиях со всеми вытекающими последствиями.

Немало людей клюнули на разного рода «акции» недобросовестных компаний, о чем сейчас очень жалеют. Помните, что бесплатный сыр находится лишь в одном месте!

Предлагаем вам ознакомиться с видео, в котором обозначены основные моменты, позволяющие сэкономить при строительстве деревянного дома. Осторожно, в ролике присутствует реклама.

Для ПМЖ и для дачи

Мы уже определились с тем, что недорогих вариантов для постоянного проживания в природе не существует. Древесина хоть и имеет неплохие теплоизоляционные свойства, но все же при минусовой температуре не сможет справиться с тепловой защитой постройки.

Поэтому деревянные сооружения для ПМЖ дополнительно утепляют, а это влечет за собой необходимость в наружной отделке. Конечно, существует так называемый утепленный профилированный брус, но его вряд ли можно отнести к классу бюджетных материалов.

Отсюда следует, что если вы хотите построить загородный дом и рассчитываете проживать в нем постоянно, то делайте ставку на другие стройматериалы. Самые дешевые постройки из бруса годятся разве что для летней поры для дачи!

И небольшая рекомендация напоследок. Относительно низкая стоимость вашего летнего дома может быть связана также и с квалификацией строителей. Постарайтесь как можно больше времени проводить на собственном участке, хоть как-то контролируя ход работ!

Что лучше – газобетон или брус?Каждый вид стройматериала по-своему хорош. Как положительные, так и отрицательные черты проявляются в конкретных условиях использования. Думаете над тем, что предпочесть для строительства загородного дома: газобетон или брус? Тогда имеет смысл подробно сравнить их характеристики. Сопоставляя полученные данные, можно сделать правильный выбор!
Укрепление фундамента частного домаГотовитесь к возведению пристройки к дому? Решили надстроить второй этаж? Возможно, старый фундамент дома пугает вас обилием трещин и нехарактерным перекосом? Все это свидетельствует о необходимости усиления фундамента. Мы постарались обобщить данные, касающиеся решения этого вопроса. С результатом наших трудов вы можете ознакомиться в небольшой статье.
Дизайнерские решения для спальниОт классики до модерна, от помпезного стиля и хайтека к минимализму. Сегодня придать интерьеру спальни оригинальный вид не составляет особого труда: выбор материалов безграничен, технологии просты и вполне могут быть освоены самостоятельно. Мы же предлагаем вам почерпнуть свежие дизайнерские идеи из нашего небольшого обзора.

Источник: https://resant.ru/ekonomim-s-umom-pri-stroitelstve-dachnogo-domika-iz-brusa.html

Недорогие дома из бруса – как сэкономить при постройке

К сожалению, не всегда бюджет, выделенный на постройку дома, разрешает реализовать любой желаемый проект. Исходя из этого многие застройщики ломают голову над тем, как сэкономить нас постройке.  Хорошим выходом из данной обстановки являются недорогие дома из бруса.

Потом мы рассмотрим самые доступные типы домов из бруса и бревна, и на чем возможно сэкономить и на этого делать не следует. Сходу направляться подчернуть, что самые недорогие брусовые дома предназначены для сезонного проживания, т.е. это дачные строения. Для постоянного проживания их нужно будет утеплить либо применять более дорогой брус, что повлечет за собой дополнительные затраты.

Как сэкономить при постройке дома из бруса?

Многие уверены, что экономия при постройке влечет за собой  утрату в качестве, поскольку основывается на приобретении боле недорогих, низкокачественных материалов. Но, в конечном итоге это не так.

Читайте также:  Обзор 5 производителей гипсовой штукатурки для выравнивания стен и потолков - ремонт в доме

Если вы решили выстроить недорогой дом из бруса, то сэкономить без утраты в качестве возможно следующим образом:

  • Применять свойства домов из бруса, каковые разрешают избежать лишних затрат.
  • Учитывать нюансы при выборе материалов.
  • Комплексно доходить к возведению дома из бруса.

Сейчас детальней рассмотрим любой пункт, за счет которого возможно уменьшить затраты на постройку.

Экономия за счет специфики домов

Как мы знаем, 30 процентов от цены всей постройки уходит на возведение фундамента. Но, дома из бруса не нуждаются в массивных фундаментах. Исходя из этого затраты на него будут меньше.

В частности, экономия будет достигаться за счет:

  • Применения меньшего количества материала. К примеру, фундамент на монолитной плите обойдется существенно дороже, чем свайно-ростверковый.
  • Меньше трудозатрат;
  • Возможно обойтись без тяжелой строительной техники.

Помимо этого, цена фундамента сильно зависит от геологических условий грунта. Исходя из этого, при выборе участка для строения, направляться поинтересоваться, не склонна ли почва к подвижности, на каком уровне находятся грунтовые воды и пр.

Помимо этого, загородные дома, выполненные из бруса, не нуждаются во внутренней и наружной отделке, поскольку природная текстура дерева и без того превосходно смотрится. Что касается применения материалов, то цена на клееный брус будет выше, чем на простой. Но, он не требует дополнительных затрат на утеплитель.

Такому дому не пригодится замечательное обогревательное оборудование, следовательно, и затраты на отопление будут меньше.

Кроме этого у клееного бруса имеется много других преимуществ, среди которых:

  • Возможность проведения отделочных и инженерных работ сразу после постройки коробки, не ждя усадки.
  • Рекордные сроки постройки.
  • Долговечность.

Исходя из этого экономить в этом случае не целесообразно.

Экономия за счет проектирования

Залогом оптимизации бюджета есть грамотное проектирование загородного брусового дома. Естественно, проекты недорогих домов из бруса более простые, чем проекты дорогих строений, каковые имеют сложную архитектуру и множество помещений. Из этого можно сделать вывод, что проект должен быть как возможно боле несложным и включать в себя только нужные помещения.

Дом, который по форме приближен к квадрату, обойдется дешевле, чем такой же по площади, но вытянутый либо ступенчатый. Громадные комнаты либо объединение помещений обойдется дешевле, чем большое количество комнат маленькой площади. Исходя из этого, в случае если семья маленькая, не следует делать большое количество спальных помещений.

Еще одним хорошим решением есть объединение холла, гостиной и столовой. С одной стороны – это современно, а с другой – хорошая экономия.

Экономия на инженерных системах

Затраты могут быть уменьшены, в случае если поблизости со стройплощадкой расположены магистральные коммуникации. В случае если канализация, водопровод и газ проходят в близи, то не нужно будет тратиться на создание автономных строительных систем, что разрешает уменьшить затраты на 30-40 процентов.

Выбирая системы отопления, направляться иметь ввиду, что газовое отопление будет стоить дешевле электрического. Наряду с этим первоначальное вложение в газовое оборудование будет выше, но уже спустя пара лет применения системы, она себя окупит и начнёт экономить ваши деньги.

Экономия на отделке дома

Как уже было сказано выше, статью связанную с отделкой стен возможно по большому счету исключить из сметы. Древесина есть натуральным и привлекательным декором. Помимо этого, технология производства клееного бруса снабжает строения фактически совершенной, гладкой поверхностью.

Соответственно, не нужно будет расходовать средства на выравнивание стен. Но, кроме того если вы решите для себя, что отделку нужно выполнить, добиться экономии возможно и в этом случае.

К примеру, возможно применять тонировочную пропитку и сделать оттенок пола, стен и потолка более насыщенным. Наряду с этим, применение лакокрасочных покрытий не требует таких затрат, как отделка особыми материалами.

Что касается выбора ЛКП, то современный рынок позволяет выбрать оптимальные варианты из широкого ассортимента. К примеру, возможно воспользоваться дорогими натуральными материалами экстра-класса или заменить их аналогами, каковые стоят дешевле.

В случае если же принято решение выполнить основательную отделку, то возможно применять гипсокартон, который кроме этого имеет множество видов. Это недорогой и одновременно с этим классический материал. Помимо этого, строительные смеси, каковые употребляются для нанесения на гипсокартон под покраску, побелку либо оклеивание обоями, кроме этого доступны по цене.

Экономия при комплексном подходе

Обычно при постройке дома дабы сэкономить, застройщики нанимают пара бригад, любая из которых делает определенный вид работ. Но, поскольку строительство есть комплексом различных видов работ, каковые выполняются в определенной последовательности, обычно появляются неприятности в следствии нарушения данной последовательности.

К примеру, одна бригада заливает фундамент и делает гидроизоляцию. Затем приходит другая бригада, которая проводит коммуникации и узнается, что готовый фундамент нужно просверлить и тем самым нарушить гидроизоляцию. В итоге появляются затраты и дополнительные неприятности.

Исходя из этого, без оглядки на кажущуюся выгоду, целесообразней воспользоваться услугами одной бригады либо компании, все действия которой будут согласованы. Само собой разумеется, выгодней всего делать строительство своими руками, но, не имея определенного опыта, это кроме этого может привести к расходованию дополнительного материала и увеличению сроков строительства.

Применение недорогого материала

Существенно сэкономить затраты возможно на применении более недорогого материала. Так, вместо клееного, профилированного бруса, возможно применять простой, сырой брус. Но, целесообразность применения недорогого материала остается под вопросом.

Постройка дома из недорогого бруса будет сопровождаться следующими недостатками:

  • Дополнительные затраты на усадку, поскольку последующие два года дом будет усаживаться, благодаря чего появятся щели.
  • Брус нужно покрывать антисептиком.
  • Вероятно растрескивание и деформация материала, что отразиться на качестве постройки.
  • Процесс укладки балок более сложный, чем при возведении стен из профилированного клееного бруса, что увеличивает сроки строительства.
  • Естественная тепло- и влагоизоляция для того чтобы дома будет намного хуже.

Исходя из этого цельный сырой материал лучше применять при постройке дачных домов.  В другом случае нужно будет утеплять строение снаружи, что увеличит затраты и отнять у него естественного вида. Дабы свести к минимуму остальные недостатки для того чтобы строения, при его возведении строго обязана соблюдаться инструкция.

Вывод

При грамотном подходе к постройке, экономия не отразится на качестве постройки. Учитывая множество нюансов, каковые мы рассмотрели, возможно сэкономить значительную сумму денег.

Дополнительную данные по данной теме вы имеете возможность подчерпнуть из видео в данной статье.

Источник: http://blog-oremonte.ru/stroitelstvo/nedorogie-doma-iz-brusa-kak-sekonomit-pri-postroike.html

Как сэкономить на строительстве загородного дома?

Как сэкономить на строительстве загородного дома

В этой статье речь пойдет не о выборе самых дешевых и некачественных материалов для строительства, на этом экономить как раз не следует. А вот если отказаться от ненужных для вас опций, например, заменить дорогой утеплитель на аналогичный по свойствам, но подешевле, или не использовать дорогие запилы углов там, где они не нужны — можно сэкономить часть средств.

Если говорить о том, из какого материала строить, то среди разнообразия предложений, выберите профилированный брус. Он значительно дешевле, чем бревно или клееный брус, но обладает такими важными качествами, как экологичность, долговечность, красота, отсутствие надобности в тяжелой технике и короткие сроки возведения.

Если выбирать между домом из бруса и каркасным, то экономичнее окажется последний, так как строится в один этап. При одинаковой изначальной стоимости через год, после усадки, в брусовом доме потребуется утеплить и обшить стены первого этажа.

Экономия при строительстве дома из бруса

Сэкономить можно, если не тратиться на запилы углов «в теплый угол» и деревянные нагеля для скрепления венцов. В стандартную комплектацию в наших проектах входит сборка венцов встык, углы закрываются лобными досками. Запилы необходимы лишь для больших домов — они добавляют конструкции больше жёсткости.

Деревянный нагель целесообразнее использовать в срубах, для того чтобы уменьшить время их усадки.

Для строительства “под ключ” из профилированного бруса, в отличие от нестроганного, нагеля уже не так необходимы, так как он уже имеет шип и паз, между которыми прокладывается джутовая лента, что позволяет плотно и точно положить венцы друг на друга, исключая щели и продуваемость стен. Гвоздем 200 мм венцы крепко стягиваются друг с другом, шляпка глубоко утапливается внутрь брусины.

Как сэкономить на утеплителе

Утеплитель, который используется в стенах, полах и потолках каркасного дома, необязательно должен быть дорогим.

Минеральная вата на основе стекловолокна («Isover», «URSA») по теплоизоляционным качествам не уступает каменной вате («Roocwol»), хотя последняя дороже. И минеральная, и каменная ваты безопасны для человека и окружающей среды.

Но у каменной ваты есть сущетвенное преимущество — она обладает большой жесткостью и не проседает с годами под собственным весом, как это может случиться с минеральной ватой в стенах.

Тогда, наверное, для экономии средств, имеет смысл в горизонтальных плоскостях использовать минеральную вату (пол, потолок, межэтажное перекрытие), а в вертикальных (стены, фронтоны) — каменную.

Либо вообще не обращать внимания на возможность проседания минваты, ведь ячейки, в которых вкладывается вата, сами по себе невелики, в среднем 600×1000мм, а значит и вес вкладываемого в эти ячейки утеплителя мал, и если через много-много лет он и примнется на несколько миллиметров, то теплопотери будут незначительны, не более, чем вы выпустите тепла через входную дверь, весь день периодически входя и выходя из дома.

Таким образом, используя вместо каменной ваты минеральную толщиной 150-200мм, вы построите дом для всесезонного проживания, сэкономив не в ущерб качественной теплоизоляции.

Как сэкономить на фундаменте

Вид фундамента, который вы выберете, может существенно повлиять на конечную стоимость объекта. Но для небольших деревянных домов мансардного и одноэтажного типа дорогих капитальных фундаментов не требуется. Они имеют небольшой вес, поэтому можно сэкономить, обойдясь блочками илм сваями.

В стоимость большинства типовых проектов на нашем сайте заложен опорно-столбчатый фундамент из бетонных блоков. Он подходит для домов габаритами до 6×9м и для строительства на хороших, устойчивых грунтах, таком как песчаный или каменистый.

Читайте также:  Огнезащита металлоконструкций: обзор 7 отечественных производителей - ремонт в доме

Если же на вашем участке торфяной или глинистый грунт, то лучше использовать сваи, которые вкручиваются на глубину промерзания грунта. Обойдутся они дешевле, чем, например, лента или плита, но подороже, чем блочки.

Например, стоимость опорно-столбчатого фундамента для дома 6×6м — 9600 руб, а стоимость свай примерно 36000 руб.

http://www.moydom53.ru

Источник: http://legkoe-delo.ru/remont-doma/raznoe/35326-kak-sekonomit-na-stroitelstve-zagorodnogo-doma

Недорогие дома из бруса – как сэкономить при строительстве

К сожалению, не всегда бюджет, выделенный на строительство дома, позволяет реализовать любой желаемый проект. Поэтому многие застройщики ломают голову над тем, как сэкономить нас строительстве.  Отличным выходом из данной ситуации являются недорогие дома из бруса.

Недорогой дом, выполненный из бруса

Далее мы рассмотрим самые доступные типы домов из бруса и бревна. а также на чем можно сэкономить и на этого делать не стоит. Сразу следует отметить, что самые недорогие брусовые дома предназначены для сезонного проживания, т.е. это дачные строения. Для постоянного проживания их придется утеплить или использовать более дорогой брус, что повлечет за собой дополнительные затраты.

Как сэкономить при строительстве дома из бруса?

Многие уверены, что экономия при строительстве влечет за собой  потерю в качестве, так как основывается на приобретении боле дешевых, низкокачественных материалов. Однако, в действительности это совсем не так.

Если вы решили построить недорогой дом из бруса, то сэкономить без потери в качестве можно следующим образом:

  • Использовать свойства домов из бруса, которые позволяют избежать лишних расходов.
  • Учитывать нюансы при выборе материалов.
  • Комплексно подходить к возведению дома из бруса.

Теперь детальней рассмотрим каждый пункт, за счет которого можно уменьшить расходы на строительство.

Экономия за счет специфики домов

Как известно, 30 процентов от стоимости всей постройки уходит на возведение фундамента. Однако, дома из бруса не нуждаются в массивных фундаментах. Поэтому расходы на него будут меньше.

В частности, экономия будет достигаться за счет:

  • Использования меньшего количества материала. К примеру, фундамент на монолитной плите обойдется значительно дороже, чем свайно-ростверковый.
  • Меньше трудозатрат;
  • Можно обойтись без тяжелой строительной техники.

Обратите внимание! Недорогие проекты домов из бруса обычно основываются на винтовом фундаменте. Он получается недорогим и быстро возводится.

Дом на винтовом фундаменте

Кроме того, стоимость фундамента во многом зависит от геологических условий грунта. Поэтому, при выборе участка для строения, следует поинтересоваться, не склонна ли почва к подвижности, на каком уровне находятся грунтовые воды и пр.

Совет! Строительство фундамента лучше проводить в теплое время года, так как зимой смета будет дороже. Это связано с тем, что все работы более затруднительны и трудоемки. Кроме того, при определенных температурах возведение фундамента вообще не желательно.

Кроме того, загородные дома, выполненные из бруса,  не нуждаются во внутренней и наружной отделке, так как природная текстура дерева и так отлично смотрится. Что касается использования материалов, то цена на клееный брус будет выше, чем на обычный. Однако, он не требует дополнительных расходов на утеплитель.

Дом из бруса без внутренней отделки

Такому дому не понадобится мощное обогревательное оборудование, следовательно, и расходы на отопление будут меньше.

Также у клееного бруса имеется много других достоинств, среди которых:

  • Возможность проведения отделочных и инженерных работ сразу после постройки коробки, не дожидаясь усадки.
  • Рекордные сроки постройки.
  • Долговечность.

Поэтому экономить в данном случае не целесообразно.

Экономия за счет проектирования

Залогом оптимизации бюджета является грамотное проектирование загородного брусового дома. Естественно, проекты недорогих домов из бруса более простые, чем проекты дорогих строений, которые имеют сложную архитектуру и множество помещений. Отсюда можно сделать вывод, что проект должен быть как можно боле простым и включать в себя лишь необходимые помещения.

Дом, который по форме приближен к квадрату, обойдется дешевле, чем такой же по площади, но вытянутый или ступенчатый. Большие комнаты или объединение помещений обойдется дешевле, чем много комнат небольшой площади. Поэтому, если семья небольшая, не стоит делать много спальных помещений.

3D проект недорогого дома

Еще одним отличным решением является объединение холла, гостиной и столовой. С одной стороны – это современно, а с другой – отличная экономия средств.

Совет!  Выгодным проектом являются н едорогие дома из клееного бруса с мансардой. Современные материалы позволяют использовать мансардный этаж как жилой в любых климатических условиях, благодаря чему полезная площадь такого дома будет чуть ли не в два раза больше. При этом стоимость его не на много выше, чем обычного, одноэтажного строения.

Экономия на инженерных системах

Расходы могут быть снижены, если поблизости со стройплощадкой расположены магистральные коммуникации. Если канализация, водопровод и газ проходят в непосредственной близости, то не придется тратиться на создание автономных строительных систем, что позволяет уменьшить расходы на 30-40 процентов.

Клееный профилированный брус

Выбирая системы отопления, следует иметь ввиду, что газовое отопление будет стоить дешевле электрического. При этом первоначальное вложение в газовое оборудование будет выше, но уже спустя несколько лет использования системы, она себя окупит и станет экономить ваши деньги.

Экономия на отделке дома

Как уже было сказано выше, статью связанную с отделкой стен можно вообще исключить из сметы. Древесина является натуральным и привлекательным декором. Кроме того, технология производства клееного бруса обеспечивает строения практически идеальной, гладкой поверхностью.

Соответственно, не придется расходовать средства на выравнивание стен. Но, даже если вы решите для себя, что отделку необходимо выполнить, добиться экономии можно и в этом случае.

К примеру, можно использовать тонировочную пропитку и сделать оттенок пола, стен и потолка более насыщенным. При этом, использование лакокрасочных покрытий не требует таких затрат, как отделка специальными материалами.

Что касается выбора ЛКП, то современный рынок дает возможность выбрать оптимальные варианты из широкого ассортимента. К примеру, можно воспользоваться дорогими натуральными материалами экстра-класса либо заменить их аналогами, которые стоят дешевле.

На фото — дом из бруса покрытый тонировкой

Если же принято решение выполнить основательную отделку, то можно использовать гипсокартон, который также имеет множество видов. Это недорогой и в то же время традиционный материал. Кроме того, строительные смеси, которые используются для нанесения на гипсокартон под покраску, побелку или оклеивание обоями, также доступны по цене.

Экономия при комплексном подходе

Зачастую при строительстве дома чтобы сэкономить, застройщики нанимают несколько бригад, каждая из которых выполняет определенный вид работ. Но, так как строительство является комплексом разных видов работ, которые выполняются в определенной последовательности, зачастую возникают проблемы в результате нарушения этой последовательности.

К примеру, одна бригада заливает фундамент и выполняет гидроизоляцию. После этого приходит другая бригада, которая проводит коммуникации и выясняется, что готовый фундамент необходимо просверлить и тем самым нарушить гидроизоляцию. В итоге возникают расходы и дополнительные проблемы.

Поэтому, не смотря на кажущуюся выгоду, целесообразней воспользоваться услугами одной бригады или компании, все действия которой будут согласованы. Конечно, выгодней всего выполнять строительство своими руками, однако, не имея определенного опыта, это также может привести к расходованию дополнительного материала и увеличению сроков строительства.

Обычный сырой брус

Использование дешевого материала

Существенно сэкономить затраты можно на использовании более дешевого материала. Так, вместо клееного, профилированного бруса, можно использовать обычный, сырой брус. Однако, целесообразность использования дешевого материала остается под вопросом.

Постройка дома из дешевого бруса  будет сопровождаться следующими недостатками:

  • Дополнительные затраты на усадку, так как последующие два года дом будет усаживаться, вследствие чего появятся щели.
  • Брус необходимо покрывать антисептиком.
  • Возможно растрескивание и деформация материала, что отразиться на качестве постройки.
  • Процесс укладки балок более сложный, чем при возведении стен из профилированного клееного бруса, что увеличивает сроки строительства.
  • Естественная тепло- и влагоизоляция такого дома будет намного хуже.

Поэтому цельный сырой материал лучше использовать при строительстве дачных домов.  В противном случае придется утеплять строение снаружи, что увеличит затраты и лишит его естественного вида. Чтобы свести к минимуму остальные недостатки такого строения, при его возведении строго должна соблюдаться инструкция.

Облицовка дома из бруса

Вывод

При грамотном подходе к строительству, экономия не отразится на качестве постройки. Учитывая целый ряд нюансов, которые мы рассмотрели, можно сэкономить существенную сумму денег.

Источник: http://www.stroivopros.ru/stati/kompanii/nedorogie_doma_iz_brusa___kak_sjekonomit_pri/

Как построить дом недорого – разумная экономия на каждом этапе строительства

Распечатать

27 Сентября 2017

2341

Постройка загородного дома это многоступенчатый процесс, предполагающий слаженную работу мастеров различных направлений, от архитекторов до мастеров-отделочников. Итоговый результат зависит от качества исполнения каждого этапа работы и выбранных материалов.

Вопреки распространённому мнению, постройка загородного дома может обойтись в небольшую сумму денег. Для этого достаточно грамотно подойти к каждому из этапов строительства, удешевляя его без потери качества.

Каждый из элементов загородного дома можно удешевить

Экономия начинается с создания проекта

Как правило, готовые проекты имеют сложные планировки, дорогостоящие в исполнении. Итоговый результат хорошо выглядит на картинке, но не решают основной задачи: как самому построить дом дёшево, ведь многие дополнительные архитектурные конструкции обойдутся в немалую сумму денег.

Доступные по цене архитектурные проекты характеризуются:

  • Простой прямоугольной формой без выступов, эркеров и прочих дорогих в исполнении элементов.

  • Одним этажом. Отсутствие дорогостоящих перекрытий и лестниц снизит итоговую стоимость жилища.

  • Мелкозаглубленным фундаментом – бетонной конструкцией, вкопанной под основание дома. Установка такого типа основания не требует основательных подготовительных работ, поэтому обойдётся в разумную цену.

  • Стандартной формой крыши с двумя скатами. Сложные конструкции с круглыми мансардными окнами и множеством скатов увеличивают расходы на постройку.

Чем проще коробка дома, тем она надежнее и дешевле

  • Традиционной формой окон. Как правило, прямоугольные двустворчатые окна обходятся намного дешевле, чем какие-либо нестандартные модификации.

  • Лаконичной отделкой внутренних помещений. Самый бюджетный и функциональный вариант строительства – дом в скандинавском стиле с минимумом затейливых декоративных элементов.

  • Простой в исполнении наружной отделкой. Например, отделка фасада штукатуркой – это долговечный и эстетичный способ оформления, не требующий длительных и дорогостоящих строительных работ.

Читайте также:  Монолитный фундамент - ремонт в доме

Какой фундамент экономнее

Тип и заглубление фундамента определяются итоговым весом дома, качеством грунта, а также близостью водоёма. Затраты на основание составляют в среднем 40% стоимости всех работ.

Принято считать, что экономить на фундаменте нельзя и оспаривать это утверждение действительно глупо. Но, тем не менее, способы «легальной» экономии, без потери качества, здесь тоже есть.

Правда при этом надо точно знать какой на участке грунт, а для этого придется заказать геологическую разведку. По ее результатам можно рассматривать следующие варианты:

  • Если чаще всего для загородных домов используется ленточный фундамент, укладываемый на глубину промерзания грунта, то в ряде случаев можно обойтись его мелкозаглубленной разновидностью. Как правило, такая конструкция «садится» в землю на 0,5-0,7 метра, что значительно сокращает количество требуемого для заливки бетона.

Традиционный для загородного строительства ленточный фундамент

  • Также кроме особенностей почвы надо учитывать вес будущего дома и рельеф участка. Если конструкция позволяет установить дом на свайный фундамент, то это значительно уменьшит нагрузку на бюджет.

  • Компромиссный вариант это свайно-ростверковый фундамент. Здесь объединяются технологии укладки мелкозаглубленного и свайного фундаментов.

    Сначала выкапывается мелкозаглубленный фундамент, а потом в опорных точках до глубины промерзания грунта выкапываются или бурятся ямы.

    После установки опалубки все вместе заливается бетоном и в итоге получается мелкозаглубленный фундамент, который опорными столбами стоит ниже точки промерзания грунта.

  • Еще в некоторых случаях можно не заливать фундамент, а выложить его из готовых железобетонных плит.

  • Дополнительной экономией может быть отказ от заказа бетона на заводе, но надо учитывать, что самостоятельное его приготовление в бетономешалке займет на порядок больше времени и сил. Как итог, решать что важнее – время или деньги, каждый должен для себя сам.

Свайный и свайно-ростверковый фундаменты

Выбор материалов для стен – что дешевле и лучше

Наибольшее количество строительного материала уходит на возведение стен, поэтому следует тщательно выбирать, из чего дешевле строить дом.

  • Кирпичный дом – самый долговечный, надёжный вариант строительства. Грамотно выполненные постройки из этого материала служат не одну сотню лет, не требуя какого-либо ремонта или обслуживания фасадов.

    Кирпичная стена экологична, создаёт хороший воздухообмен и не поддаётся воздействию влаги, огня и перепадов температур. Главный недостаток кирпича – это его большой вес, предполагающий возведение прочного и дорогого фундамента.

    Следующая особенность кирпичного строения – необходимость тщательной теплоизоляции дома, особенно в суровых северных климатических условиях.

  • Современные деревянные жилища изготавливаются из клееного бруса, который представляет собой небольшие высушенные блоки, склеенные между собой. Этот материал обеспечивает хорошую теплоизоляцию, быстрый в монтаже, а также создаёт благоприятный микроклимат в помещении.

    Недостатком материала является его подверженность воздействиям влаги и огня. Поэтому необходимо вдумчиво проектировать системы электроснабжения и отопления.

    Кроме этого, после нескольких лет эксплуатации стены из клееного бруса могут потребовать дополнительной пропитки антисептическими составами.

Дом из клееного бруса с двумя этажами и небольшой террасой.

  • Каркасные дома представляют собой конструкции, собранные из готовых утеплённых блоков. Строительство занимает минимальное количество времени, но при этом требует значительных финансовых затрат. Главное достоинство технологии – отсутствие усадки готового строения, поэтому отделочные работы проводятся сразу после возведения стен.

    Недостаток возведения каркаса состоит в сложности технологического процесса. Таким образом, необходимо оплачивать услуги квалифицированных строителей, чтобы в итоге получить надёжную конструкцию.

    При постройке просторного дома также необходима конструкция системы воздухообмена, так как искусственные материалы блоков плохо пропускают воздух.

Классический каркасный дом – строгая и оригинальная архитектура.

  • Постройки из газобетонных блоков весит значительно меньше кирпичного, при этом его теплоизоляционные свойства аналогичны. Пористый материал хорошо пропускает воздух, обеспечивает звукоизоляцию, прост в монтаже, не даёт усадки.

    Таким образом, бюджетные дома из газоблоков возводятся довольно быстро, внутри помещений формируется хороший микроклимат, не требуется установка дополнительной вентиляции.

    С другой стороны, блоки также хорошо пропускают воду, поэтому качественная гидроизоляция – главное условие долговечного газобетонного строения.

    Для долговечной постройки также необходимо выбрать квалифицированную рабочую бригаду, чтобы возвести дом с соблюдением технологии скрепления и гидроизоляции блоков. В противном случае конструкция может легко продуваться или иметь повышенный уровень влажности.

Наглядно про плюсы и минусы газобетона на видео:

Сравнение цен за квадратный метр постройки из разных материалов

Ценообразование при постройке дома зависит не только от выбранных материалов, но и от состояния грунта, необходимых затрат на обеспечение теплоизоляции, а также уровня квалификации бригады, которая занимается возведением постройки.

Например, возведение постройки из кирпича обойдётся в среднем в 2300 рублей за квадратный метр, но при этом не учитываются расходы на теплоизоляцию и возведение надёжного фундамента.

Дома из клееного бруса обойдутся в 1900 рублей за метр готовой конструкции, при этом решающее значение имеет качество древесины и коммуникаций.

Самый доступный по цене вариант – каркасные дома, стоимость которых составляет 875 рублей за метр готового жилища. Но если нет желания или возможности строить дом самостоятельно, то потребуется привлечь к работе квалифицированную бригаду строителей, услуги которой стоят достаточно дорого.

Строения из газобетона обойдутся заказчикам в 2000 рублей за квадратный метр, при этом необходимо применять особые клеящие составы для создания прочной конструкции, устойчивой к воздействию влаги. Также пористый материал газоблоков предполагает тщательную гидроизоляцию.

Ценообразование зависит от многих факторов

Бюджетные варианты постройки крыши

Максимально доступной по цене является двускатная крыша без широких фронтонов и дополнительных декоративных элементов. Конструкция устанавливается на деревянные балки, для укрепления дополняется металлическими прутьями (арматурой). На основе утеплённой крыши конструируются полноценные чердаки или мансардные помещения.

Для покрытия наружной поверхности крыши используют шифер, металлочерепицу или профнастил. Последний материал является оптимальным вариантом для кровли ввиду невысокой стоимости, лёгкости и прочности.

Единственный недостаток профнастила – потребность в тщательной звукоизоляции, чтобы оградить жителей дома от шума дождя и подобных звуков. Классический шифер является дорогим в эксплуатации и неэкологичным материалом, кроме этого, требует продолжительного монтажа.

Эстетичная прочная металлочерепица – хороший вариант для создания кровли, но такой материал потребует от хозяев значительных финансовых вложений.

Простая конструкция крыши – залог экономии средств на строительство.

Постройка внутренних перегородок

Возведение бюджетного жилища предполагает использование тонких перегородок из гипсокартона, а также звукоизоляционных материалов. Такие стены быстро монтируются, эстетично выглядят, но при этом не обеспечивают конструкции дополнительную прочность.

Внутренние перегородки из любых материалов легко укрепить с помощью металлопрофиля, установленного в местах с наибольшей нагрузкой на стены.

Наглядно сравнения материалов для возведения внутренних перегородок на видео:

Варианты устройства окон

Самый бюджетный и долговечный вариант – это металлопластиковые окна. Готовые или сделанные на заказ, такие конструкции могут быть любых размеров и модификаций, отлично приспособлены к суровым климатическим условиям, эстетично выглядят.

Главное достоинство окон из ПВХ – простота установки, а также обслуживания. В отличие от дорогостоящих деревянных окон, металлопластиковые не требуют периодической реставрации, меньше подвержены воздействию влаги и перепадам температур.

Современные конструкции снабжаются несколькими поворотно-откидными конструкциями, чтобы осуществлять текущее проветривание.

Классические стеклопакеты в загородном доме – надёжно и недорого.

Получится ли сэкономить на инженерных коммуникациях

Вопреки распространённому мнению, даже самый дешёвый дом качественно функционирует, если в нем правильно работают инженерные коммуникации. С другой стороны, бюджетные варианты монтажа электрических и водопроводных сетей приводят в перспективе к дополнительным затратам.

Например, дешёвые провода, а также распределительные коробки с плохим изоляционным покрытием в деревянном доме могут привести к возгоранию и необходимости восстанавливать всю конструкцию.

Водопроводные системы, установленные без соблюдения технологии, могут разрушаться под воздействием суровых погодных условий, что скажется не только на комфорте владельцев, но и будущих затратах на ремонт.

Установка инженерных коммуникаций – это основа комфортной жизни в загородном жилище, поэтому возможность сэкономить на этом аспекте должна подтверждаться тщательными расчетами. Данный этап работ следует поручать только профессионалам во избежание лишних затрат, а также неприятных ситуаций в процессе эксплуатации.

Внутренняя отделка

Хороший способ сэкономить бюджет – выбрать лаконичную, простую внутреннюю отделку загородного дома. Широкое разнообразие отделочных материалов позволит обустроить уютные помещения с минимальными затратами. Для экономии средств рекомендуется выбирать лаконичный стиль интерьера, минимальное количество декоративных элементов.

Лаконичный интерьер это минимум затрат на отделочные материалы

Популярная мебель из натуральных материалов эстетично выглядит, но при этом обойдётся дороже композитных материалов, а также требует тщательного ухода.

Советы для экономии на постройке дома: на чём можно и нельзя экономить

Профессиональный надзор технического инженера за процессом строительства – гарантия соблюдения технологии проведения всех работ, поэтому не стоит экономить на этих процедурах.

Привлекательные готовые проекты загородных домов – красивая картинка, которая может обернуться непрактичным, дорогим в эксплуатации жильём. Рекомендуется сэкономить на внешних декоративных элементах и заказать проект дома с простой и чёткой архитектурой.

Фундамент и коммуникации – это «скелет» прочного жилья, в котором будет комфортно жить, поэтому стоит потратить максимум средств на эти аспекты, чтобы воспользоваться услугами профессионалов с многолетним стажем.

Отделочные материалы и дополнительное освещение внутри дома – скорее декоративные, чем функциональные элементы. Поэтому можно свести затраты к минимуму, пользуясь принципом достаточности.

Наглядно про экономию при строительстве дома на видео:

Заключение

Возведение загородного дома для постоянного проживания предполагает последовательный, вдумчивый подход ко всем аспектам строительства.

В целом, ответом на вопрос, как построить дом недорого, будет грамотное распределение бюджета и использование услуг профессионалов там, где это возможно для выбора материалов и проведения работ.

Всегда надо помнить, что неграмотная экономия здесь и сейчас зачастую с негативной стороны проявляется при дальнейшей эксплуатации дома.

Источник: https://m-strana.ru/articles/kak-postroit-dom-nedorogo-razumnaya-ekonomiya/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector