Столбчато-ленточный фундамент — ремонт в доме

Фундамент под деревянный дом: отделка, заливка, ремонт

Деревянные дома — классика малоэтажного строительства в России.

Такие здания имеют ряд преимущества перед кирпичными строениями — быстрые сроки монтажа, низкая стоимость, экологичность, эстетичный внешний вид.

Неважно, какой дом из дерева вы решили построить — сруб, здание из бруса либо каркасных панелей, фундамент необходимо выбирать крайне тщательно, поскольку от него зависит итоговая надежность и долговечность дома.

Деревянный дом на винтовом фундаменте

В данной статье представлена инструкция, следуя которой вы сможете сделать фундамент под деревянный дом своими руками. Мы рассмотрим винтовые, столбчатые и ленточные основания, и расскажем, как отремонтировать фундамент деревянного дома, находящийся в аварийном состоянии.

Выбор фундамента под деревянный дом

Правильный фундамент под деревянный дом должен выбираться исходя из двух факторов — геодезии строительного участка и массогабаритных характеристик возводимого здания. Вес деревянных домов значительно ниже, чем у кирпичных строений, что позволяет поднять такое здание на недорогих и быстровозводимых фундаментах винтового, столбчатого типа либо МЗФ.

А вот с геодезией участка дела обстоят сложнее. Если грунт на объекте пучинистый, склонный к горизонтальным сдвигам либо низкоплотный, потребуется строительство капитального фундамента глубокого заложения, который сможет обеспечить зданию требуемую надежность.

к оглавлению ↑

Столбчатый фундамент

Фундамент столбчатого типа состоит из двух составляющих элементов — опорных столбов и соединяющей их рандбалки. Столбы могут выполнятся в монолитном виде либо быть сборными (из кирпича, камня либо ФБС блоков).

Устройство монолитных железобетонных столбов выполняется посредством бурения скважины, установки в выемку опалубки (из асбестовой трубы либо собранного в рулон рубероида) и ее бетонирования. Также выполняется усиление столбов армированием. Столбы из ФБС блоков заметно проигрывают монолитным опорам в долговечности.

Рандбалка столбчатого фундамента — конструкция, соединяющая столбчатые опоры между собой и равномерно распределяющая между ними исходящие от здания нагрузки. Для изготовления рандбалки используется брус, швеллер либо монолитная железобетонная лента.

Использование опорно-столбчатого фундамента для строительства деревянного дома возможно в условиях не склонных к пучению и сдвигам грунтов, поскольку в проблемной почве столбчатые опоры не имеют достаточной устойчивости. На столбах можно поставить сруб либо каркасник высотой 1-2 этажа.

к оглавлению ↑

Винтовой фундамент

Один из оптимальных типов фундамента под деревянное здание — винтовые сваи. Среди их преимуществ — минимальная стоимость (под проект дома 7*7 м полноценный фундамент обойдется вам в 35-40 тыс), быстрые сроки монтажа (2-3 дня), устойчивость в сложных грунтах и возможность вести строительство на склоне, без выравнивания участка.

Сруб на винтовых свай

Стандартный диаметр свай для малоэтажного строительства — 89 и 108 мм. Устройство обвязки выполняется из бруса либо швеллера, также практикуется использование ленточного ростверка из железобетона. Монтаж винтовых свай может осуществляться в ручную, посредством их завинчивания с помощью рычага, либо с применением механизированной техники — кабестанов.

Винтовой фундамент лучше применять в условиях пучинистых грунтов, в которых не выгодно устройство заглубленного ленточного фундамента. 

к оглавлению ↑

Ленточный фундамент

Существует два типа ленточного фундамента: мелкозаглубленный — размещенный на поверхности грунта либо углубленный на 30-80 см, и фундамент глубокого заложения — опорная подошва ленты находится на 20 см ниже границы промерзания почвы (1.2-2 м). Мелкозаглубленный применяется на стабильных, непучинистых грунтах, глубокозаглубленный — на почве, склонной к пучению.

Проект заглубленной ленты сопровождается большими финансовыми затратами, что делает ее устройство нерациональным (при наличии винтового аналога), тогда как мелкозаглубленный ленточный фундамент является одним из лучших типов фундамента для деревянных домов любой этажности в несклонном к температурному расширению грунте.

Монолитный ленточный фундамент можно залить из бетона, сборный — сделать из ФБС блоков. В плане долговечности и надежности предпочтительнее монолитные фундаменты своими руками.

Если проект дома предусматривает наличие подвала либо погреба, по периметру ленточного фундамента обязательно должны присутствовать вентиляционные продухи.

Устройство продухов является частью требований по безопасности, поскольку подвальное помещение является местом скопления радиоактивного газа — радона. Продухи выполняются диаметром 10 см, по 2-3 шт.

на каждую стену здания. Закрывать зимой продухи, тем самым препятствуя вентиляции, запрещается.

к оглавлению ↑

Ленточный фундамент своими руками (видео)

к оглавлению ↑

Технология монтажа ленточного фундамента

Строительство ленточного фундамента осуществляется по следующей технологии:

  1. Выполняется выравнивание и уборка участка от поверхностной растительности, мусора и валунов.
  2. На площадку с помощью колышек арматуры и бечевки переносятся проектные контуры фундамента.
  3. Откапывается траншея на глубину заложения ленты плюс 20 см под уплотняющую подсыпку.
  4. На дно траншеи засыпается слой песка толщиной 10 см, песок поливается водой и уплотняется трамбованием, далее поверх песка формируется аналогичный по толщине слой щебня.
  5. По периметру траншеи устанавливается опалубка из фанеры либо досок, высота которой равная высоте наземной части ленты. Опалубка фиксируется упорными клиньями, распорками и стяжными перемычками с шагом 50 см. В вырезанные в стенках опалубки отверстия устанавливаются отрезки металлических труб, формирующие вентиляционные продухи.
  6. Из арматуры диаметром 12 мм собирается каркас в два продольных пояса (на каждом 3 прутка арматуры), соединенных поперечными и вертикальными перемычками каждые 30 см. Каркас нужно поднять над дном траншеи так, чтобы формировался защитный слой бетона толщиной в 5 см, аналогичное расстояние должно быть с каждой стороны ленты. Чтобы поднять каркас используются специальные пластиковые подставки.
  7. Выполняется бетонирование ленты. Чтобы залить фундамент используется бетон марки М300 с наполнителем из гранитного щебня. После заливки бетон уплотняется вибрированием или штыковкой с помощью арматуры.

Схема разреза ленточного фундамента

Готовый фундамент снаружи можно обшить декоративной отделкой, что придаст цоколю деревянного дома эстетичный внешний вид. Отделка фундамента выполняется следующими материалами:

  • отделка цокольным сайдингом, имитирующим камень либо дерево;
  • отделка клинкерной плитка (снаружи напоминает сайдинг, отличается меньшими размерами);
  • отделка профнастилом;
  • отделка декоративной штукатуркой.

Отделка сайдингом и плиткой выполняется посредством оклеивания цоколя панелями облицовочного материала, тогда как отделка профнастилом требует фиксации на цоколе направляющего каркаса из алюминиевого профиля и его последующей обшивки листовой металлической облицовкой.

В целом, отделка из профнастила более долговечна, но трудоемка в исполнении, тогда как цокольный сайдинг отличается эстетичностью и большей стоимостью. Учитывайте, что декоративная отделка не должна перекрывать вентиляционные продухи цоколя.

к оглавлению ↑

Ремонт старого фундамента деревянного дома

Ремонт фундамента старого деревянного дома — необходимость, вызванная ошибками на стадии проектирования либо заливки фундамента.

Основания, не обладающее требуемой устойчивостью к нагрузкам пучения, осадке либо горизонтальным сдвигам грунта подвергаются деформации, растрескиванию и частичному разрушению, что приводит здание в аварийное состояние, для устранения которого выполняется реконструкция.

Также может потребоваться усиление фундамента с целью увеличения его несущей способности при поднятии дополнительного этажа либо возведении пристройки.

Ленточный фундамент под старый деревянный дом, при частичном разрушении, восстанавливается по следующей технологии:

  • выполняется откопка траншеи по внешнему контуру ленты шириной 1 м на всю глубину фундамента;
  • стенки ленты очищаются от земли;
  • на поврежденном участке в шахматном порядке высверливаются отверстия, в которые устанавливаются прутки арматуры;
  • к арматуре приваривается опалубка из листового металла;
  • опалубка заполняется бетоном, после отвердевания траншея засыпается выработанным грунтом.

Реконструкция по данному методу именуется «железобетонной обоймой». Она дает увеличение опорной площади фундамента и предотвращает дальнейшее распространения трещин по ленте.

Замена фундамента на винтовые сваи

Если основание обветшало и не подлежит частичной реконструкции и усилению, требуется замена фундамента под деревянным домом. Любой фундамент — столбчатый, ленточный, можно поменять на винтовые сваи.

Реконструкция выполняется по следующему алгоритму:

  1. Дом с помощью гидравлических домкратов поднимается над землей на высоту 20-30 см.
  2. По периметру здания на максимально близком к стене расстоянию устанавливаются и выравниваются по одному уровню винтовые сваи.
  3. Опоры обвязываются двутавровой балкой.
  4. Дом опускается на ростверк.

В процессе реконструкции по необходимости осуществляется замена нижних венцов дома.

После поднятия здания удаляется брус обветшалого ряда венцов, далее под дом подкладываются опоры, домкраты опускаются и устанавливается  брус новых венцов с креплением нагелями и стыковкой в замок по углам дома.

Между рядами венцов укладывается пакля, также выполняется гидроизоляция венцов рубероидом в местах стыковки с ростверком фундамента.  После фиксации венцов постройка поднимается, демонтируются опорные столбики и дом опускается на основание.

Читайте также:  Электропроводка в деревянном доме своими руками - ремонт в доме

Источник: http://PoFundamenty.ru/fund/pod-derevyannyj-dom.html

Столбчато-ленточный фундамент: технология возведения

Выбор типа фундамента определяется, в первую очередь, особенностями грунта. Там, где в силу его неустойчивости не удается использовать классическое ленточное основание, нередко прибегают к комбинированным системам. Таким вариантом является столбчато-ленточный фундамент.

Столбчато-ленточный фундамент сочетает в себе ведущие особенности двух типов оснований – столбчатого и ленточного. Такой комбинированный вариант позволяет возводить достаточно тяжелые объекты на неустойчивых грунтах.

В роли опорных элементов в данной системе выступают сваи, которые вкапываются в грунт ниже уровня промерзания земли и опираются на твердые слои грунта, минуя мягкие. Ленточное бетонное основание принимает на себя нагрузку объекта, равномерно распределяя ее между сваями. Лента связывает столбы, не оказывая при этом давления на грунт.

Подобные типы оснований подходят для неустойчивых грунтов, подверженных пучению. В первую очередь, это глинистые и мелкопесчаные почвы, органические грунты (болотистые, торфяные), предварительно осушенные и дренированные.

Кроме того, использование свай позволяет вести строительство на участках с перепадами высоты. Иными словами, использование свайно-ленточного фундамента позволяет сделать пригодным для строительства почти любой участок.

Ленточный фундамент со столбами по своему принципу организации схож с аналогом на сваях, однако для установки опор не нужно привлечение спецтехники и бурение глубоких скважин. Это позволяет вести монтаж своими руками и уменьшать размер сметы.

Преимуществом столбчатых фундаментов является возможность вести строительство на «проблемных» грунтах, а также на участках с перепадами высоты. Однако устройство такой системы требует проведения точных расчетов.

Выполнение ленточного основания на столбах не предполагает большого объема земляных работ и обходится дешевле свайных аналогов. Между столбачато-ленточным основанием и монолитной стяжкой должен сохраняться зазор, чтобы минимизировать воздействие процесса пучения грунта на фундамент.

Создание фундамента на основании столбов не подходит для влагонасыщенных грунтов (участков, расположенных в низинах или близ водоемов, грунтов с подземными водами). Для таких территорий лучше выбирать свайный фундамент с ленточным основанием.

С самого начала следует определиться с особенностями здания – его размерами, этажностью, применяемыми технологиями. От этого зависит материал изготовления столбов, их количество и диаметр.

Обычно столбовые фундаменты в сочетании с лентой применяются на неустойчивых грунтах и предназначаются под небольшие одноэтажные дома с мансардой или двухэтажные объекты, выполненные из облегченных материалов. Подходящими стеновыми материалами являются пеноблоки и деревянные конструкции (срубы), а также «каркасники», для строительства которых применяются канадские и финские технологии.

Опорные столбы могут выполняться из нескольких видов материалов.

Это доступный и простой в монтаже материал, который, однако, имеет наименьшую несущую способность и непродолжительный срок службы. Такой вариант может применяться в качестве основы фундамента под небольшие террасы, временные постройки, дачные домики.

Оптимальным для деревянных столбов является диаметр 120-200 мм. Перед использованием опоры следует просушить, покрыть влагоотталкивающими и антисептическими пропитками. Это позволит увеличить срок службы столбов. В качестве гидроизоляционного материала применяют битумные мастики.

Большое распространение получили кирпичные столбы. Из них выкладываются мелкозаглубленные столбчатые основания квадратного сечения с шириной сторон 40-50 см.

Бетонные элементы представляют собой монолитные или разборные основания на основе бетона, армированные стальными прутами. Стандартное сечение в этом случае равно 400 мм. Данный вариант подходит в качестве основы под капитальное строительство.

Трубчатые элементы представляют собой металлические трубы, установленные в землю и залитые изнутри бетонным раствором. В качестве армирования используется арматура.

Определение количества свай и их длины производится по данным расчетной документации. Для участков с достаточно устойчивым грунтом достаточно опор длиной 2500 мм. При возведении объекта на неровном рельефе высота опоры учитывает перепады высоты почвы. При строительстве на сильно подвижных грунтах высота опоры должна быть такой, чтобы она достигала твердых слоев грунта плюс 15-20 см.

Рассчитать количество столбов можно, сложив все нагрузки, приходящиеся на фундамент. Для этого следует вычислить нагрузку (вес) 1 м3 стенового материала и умножить этот показатель на количество кубов всего помещения. Этот коэффициент суммируют с весом пола, перекрытий, окон и дверей, кровли, а также внутреннего оснащения (мебели, отделочных материалов, техники, коммуникаций).

Далее коэффициент нагрузок умножается на коэффициент надежности (это постоянная величина по СНиПу). Полученное число следует разделить на значение несущей способности одной опоры.

Расстояние между столбами выдерживается в пределах 100-250 см. Чем более тяжелым является объект, тем меньшее расстояние сохраняется между опорами. Увеличивать шаг более чем на 250 см не рекомендовано, поскольку в таком случае снижается прочность готовой постройки.

Для деревянных построек рекомендуется ставить столбы с шагом 3 м, в сооружениях из пенно- и газобетона – 2 м. Для кирпичных домов этот показатель равен 1,5-1,7 м. Иначе говоря, фундамент под дом из пеноблоков размерами 9х8 м в среднем требует как минимум 16 столбов, а деревянный аналог такого же размера – 12-14 опор.

В целом, строительство столбчато-ленточного фундамента подразделяется на 2 больших этапа: создание системы столбов и заливку мелкозаглубленного ленточного основания.

Возведение любого типа фундамента начинается с создания проектной документации. Эта работа предваряется геологическими изысканиями (наблюдением и анализом почвы для поиска оптимального типа фундамента). Проект содержит информацию о несущей способности столбов, их размере, количестве.

Рассматриваемый тип фундамента может быть мелкозаглубленным и заглубленным. В первом случае столбы погружают в землю на 40 см, во втором – на 50-70 см ниже уровня промерзания почвы. Выбор конкретной технологии зависит от типа грунта, наличия или отсутствия подземных вод, особенностей строящегося объекта.

Пошаговая инструкция установки столбов является не слишком сложной.

На данном этапе производится устранение сора с участка, снятие шара плодородного слоя и выравнивание площадки. На глинистых почвах снимается верхний слой и засыпается слой песка, который утрамбовывается и выравнивается.

Для этого используют колышки и моток заметной веревки или ниток. Нити должны натягиваться на расстоянии, которое соответствует ширине будущей ленты фундамента. Важно следить за пересечением нитей в углах, оно должно быть строго перпендикулярным. Разметка производится по точкам прохождения и пересечения внутренних перегородок, в углах, а также в зонах, подвергающихся максимальным нагрузкам.

На месте расположения ленточного фундамента следует вырыть траншею глубиной около 400 мм. Ширина траншеи должна быть на 70-100 мм больше глубины.

В местах повышенных нагрузок (согласно проектной документации) делаются углубления, куда затем опустятся опорные столбы. Их диаметр рассчитывается исходя из нагрузки на фундамент. Чем она выше, тем больший диаметр должны иметь столбы. Для создания углубления используется бур. Если углубление достаточно длинное, то сначала его выполняют буром, затем – шнеком.

При заложении столбов на глубину более 100 см необходимо сооружать подпорки из прочных досок, которые предотвратят осыпание грунта. Если глубина фундамента менее 100 см, от использования подпорок можно отказаться.

На дно каждого углубления засыпается песок толщиной 10 см. При большей глубине прокладки основы толщина песчаной «подушки» достигает 30-40 см.

На данном этапе в подготовленные углубления опускаются столбы. Чаще всего используют трубы, которые заливают бетоном. Предварительно трубы гидроизолируются, например, путем оклейки двойным слоем рубероида. После этого трубы до упора опускаются в углубления, после чего проверяется их вертикальная направленность.

Следующий шаг – армирование труб. Для этого применяется каркас из арматурных прутов диаметром 12-14 мм и вязальной проволоки. Получившийся каркас должен на 12-20 см выступать из трубы.

После этого готовится бетонный раствор, который сначала заливается в свободное пространство между стенками углубления и трубами. Высота заливки – около 20 см. Затем производится заливка полости внутри труб.

После того, как раствор набрал необходимую прочность, приступают к монтажу ленточной части. Вначале каркас из арматурных прутов и вязальной проволоки нужно приварить к торчащим из труб элементам армирования. Далее монтируется опалубка, состоящая из досок шириной около 150 см и толщиной не более 40 мм. Вместо досок можно применять фанеру, плиты ДСП или листовой металл.

Внутренняя часть опалубки выстилается полиэтиленовой пленкой или специальной мембраной, которые выполняют функцию слоя гидроизоляции, а также позволяют получить ровные и гладкие поверхности ленточного фундамента после распалубки.

После этого можно приступать к заливке бетона. Литье следует осуществлять за один прием (максимальный перерыв в работе – 2 часа) строго в горизонтальном направлении. Вертикальное заполнение опалубки приведет к появлению стыков и трещин в бетоне еще до момента застывания раствора.

Читайте также:  Обзор вибраторов для бетона - ремонт в доме

После этого бетону следует дать время для набора прочности, предварительно защитив его укрывным материалом. Как правило, заливку фундамента производят в летнее время, поэтому не исключена вероятность его пересыхания.

Предотвратить это поможет периодическое смачивание бетонной поверхности первые 1,5-2 недели застывания. В холодное время года рекомендуется укладывать по всей поверхности бетона греющий кабель на весь период застывания.

По прошествии указанного времени производится распалубка фундамента, его гидро- и теплоизоляция. Оставшееся пространство траншеи засыпается грунтом, после чего можно приступать к остальным работам.

О том, как произвести расчет столбчато-ленточного фундамента, смотрите далее.

Источник: http://www.stroy-podskazka.ru/fundament/stolbchato-lentochnyj/

Как провести ремонт фундамента дома. Ленточный и столбчатый

Потеря несущей способности грунта

Потеря несущей способности самого фундамента

Нужно выяснить причины разрушения фундамента, чтобы не повторить ошибок и сохранить основу дома в хорошем состоянии.

Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

Чаще всего деревянные дома строят на ленточном или столбчатом основании. Но прежде чем ремонтировать, важно понять, насколько сильны разрушения и каким способом их нужно устранять.

Ленточный фундамент

внимание стоит уделить трещинам. Чаще всего встречаются вертикальные, горизонтальные и зигзагообразные. Наибольшие проблемы доставляют вертикальные и зигзагообразные.

Важно понять, увеличиваются трещины или нет.

Для этого устанавливаются так называемые маячки — полоски бумаги или гипсовые «пластыри». При малейших движениях маячок порвется или сломается. К тому же маячки помогают не только заметить движение фундамента, но и понять скорость разрушения.

Если трещина не увеличивается в размерах, такие разрушения называют средними. Ремонт ленточного фундамента дачного или жилого дома средней степени разрушения легко устранить. Для этого достаточно очистить трещину от мусора и осыпающихся частиц, немного расширить ее для удобства работы, прогрунтовать и заделать качественным цементным раствором.

Если же трещина растет в размерах, это уже сильные разрушения, для ликвидации которых нужны серьезные меры. О них мы расскажем чуть позже.

А бывает, что фундамент настолько сильно разрушен, что поможет только… строительство нового. Но лучше не допускать подобного.

Столбчатый фундамент

Такой фундамент раньше делали из красного кирпича, который со временем начинает разрушаться. Иногда столбы наклоняются или проседают. Из-за этого появляются трещины, перекосы дома, заклинивает окна и двери.

Из-за разрушения гидроизоляции нередко загнивает нижний венец сруба.

В наше время вместо кирпичных столбов часто устанавливают асбестовые трубы, которые совершенно не подходят на роль основы дома.

Такой фундамент буквально через пару десятков лет полностью разрушается. К тому же часто трубы остаются полыми, а значит, легкими. И зимой из-за пучения грунта их буквально выталкивает вверх, в стороны. Это приводит к разрушению фундамента.

Ремонт ленточного фундамента дачного или жилого дома

Итак, если дефекты фундамента устраняются, а грунт под домом стабилен, у вас есть возможность отремонтировать фундамент. При этом нагрузка распределяется на большую площадь, и фундамент перестает проседать.

Алгоритм работ такой →

  1. По периметру дома выкапывается траншея на глубину фундамента под углом 45 градусов. В нижней части ширина траншеи должна быть до 50 см.
  2. Поверхность фундамента очищается от земли, старой гидроизоляции и загрязнений.
  3. В фундаменте высверливаются шпуры с шагом 50-100 см, диаметр которых в 2-3 раза превышает диаметр арматуры (10-12 мм). Желательно сделать 2-3 ряда шпуров. Это позволяет качественно зацементировать отверстия.
  4. В шпуры забивается арматура. Так старый фундамент надежно связывается с новым.
  5. К уже установленной прутам привязывается или приваривается арматура. Таким образом получается армированный пояс вдоль фундамента.
  6. В траншее устанавливается опалубка.
  7. В опалубку заливается бетон.
  8. После застывания раствора опалубка снимается, а фундамент выстаивается еще несколько дней.
  9. После этого выполняется гидроизоляция и отмостка. Так фундамент не будет подвергаться разрушительной силе воды.

Сразу скажем, процесс этот очень кропотливый и трудоемкий. Ведь первое, с чего начинается ремонт, это поднятие дома над фундаментом.

Для этого нужно максимально уменьшить вес дома: вынести мебель, отключить коммуникации, снять окна и двери, разобрать пол. Если в доме есть печь, которая не имеет собственного фундамента, следует разобрать и ее.

Под противоположные стороны дома заводятся домкраты. Чтобы они не повредили бревна, под бревна кладут металлическую пластину. Дом очень осторожно поднимают на высоту 2-5 см, не больше, иначе появляется риск повреждения дома.

После этого фиксируют дом в этом положении. Затем по очереди поднимают все стороны дома.

После поднятия дома начинаются работы по ремонту фундамента →

  1. Сначала демонтируются старые столбы-основания фундамента.
  2. Углубления увеличивают еще на полметра.
  3. В них делают подушку из песка крупной фракции 10-15 см толщиной, тщательно его трамбуют.
  4. Опускают внутрь металлическую трубу диаметром 200 мм, заливают небольшое количество бетона.
  5. После того как бетон застынет, внутрь трубы вкладывают арматуру и полностью заливают бетоном.
  6. Теперь трубу выставляют в строго вертикальное положение, обсыпают грунтом, утрамбовывают и заливают бетоном.

Ремонт фундамента кирпичного частного дома

Поскольку чаще всего кирпичные дома строят на ленточном фундаменте, то и технология проведения ремонта такая же, как и для деревянных домов.

Как видите, работы по ремонту фундамента очень сложные, долгие и трудоемкие. Самое неприятное, что большинство «фундаментных» проблем связано с некачественными материалами или непрофессиональной работой строителей.

Поэтому, прежде чем заниматься возведением или ремонтом дома, стоит хотя бы обратиться за советом к опытным строителям.

А у вашего дома есть проблемы с фундаментом? Задайте вопросы нашим мастерам, чтобы избежать крупных проблем и затрат в будущем.

Источник: http://RemBrigada116.ru/remont-fundamenta-doma-najti-i-ustranit/

Ремонт столбчатого фундамента своими руками

Как известно, фундамент должен являться прочнейшей частью любого сооружения. Соответственно, строители делают все возможное, чтобы основание любого строения было максимально прочным, вне зависимости от того, какой мы имеем грунт и все остальные условия.

К сожалению, практика показывает, что практически любой фундамент, какой бы в плане прочности он не был, спустя некоторое время теряет свою прочность, либо вовсе приходит в аварийное состояние.

При обнаружении хотя бы небольших проблем нужно тут же начать действовать, чтобы ситуация не усугубилась.

При глубоком анализе можно установить, что на самом деле повреждения или деформации фундамента куда более серьезные, чем ожидалось.

Особое внимание следует уделять состоянию столбчатого фундамента. Достаточно часто на это основание действуют просто колоссальные нагрузки, которые могут отражаться на качестве фундамента.

Если сооружение эксплуатируется уже пару десятков лет, то ремонт проводить просто необходимо, даже если никаких признаков ослабления основания не обнаружено.

Далее мы проанализируем, какие именно признаки ослабления фундамента наиболее часто встречаются на практике, а также рассмотрим пути решения основных проблем.

Особенности столбчатого фундамента

Стоит знать, что столбчатый фундамент наиболее часто применяется для строительства небольших сооружений. Так уж получатся, что этот тип основания отличается простотой и надежностью, однако это только в том случае, если наше строение имеет относительно небольшую массу.

Наиболее часто такое основание встречается при строительстве небольших деревянных частных домиков, беседок и других сооружений.

Несмотря на тот факт, что вышеуказанные строения зачастую оказываются не самыми ответственными проектами, основание все же должно иметь высокое качество и отменную прочность.

Также необходимо понимать, что долговечность столбчатого фундамента напрямую зависит от того, как именно происходило строительство основания. Если в этом процессе имели место быть какие-то неточности расположения столбов, то постепенно все ошибки дадут о себе знать.

Даже если все работы прошли без малейших ошибок, постепенно проблемы все равно проявятся. Это говорит о том, что существует очень много причин, из-за которых фундамент постепенно ослабляется.

К примеру, это могут быть грунтовые воды, либо слишком высокая нагрузка на основание.

  • Трещины на стенах. Данный признак говорит о том, что столбчатый фундамент постепенно деформируется, и если не провести вовремя весь спектр ремонтных работ, то трещины будут только увеличиваться. Соответственно, необходимо начать действовать, когда только появились первые трещины, иначе потом на ремонт фундамента придется тратить слишком крупные деньги. На начальной стадии ослабления, возможно, потребуются лишь небольшие ремонтные работы, которые не окажутся слишком затратными.
  • Заклинивание окон и дверей. Опять же, данная неприятность связана с тем, что фундамент постепенно начинает деформироваться под весом самого строения. Соответственно, если обнаружены хотя бы минимальные заклинивания, нужно оперативно действовать, так как однозначно наступит день, когда двери или окна и вовсе нельзя будет открыть.
  • Гниение нижнего венца. Это также распространенное явление, по причине которого возникает немало проблем. Нужно следить за тем, чтобы состояние фундамента всегда было приемлемым.
Читайте также:  Балки перекрытия из клееного бруса - ремонт в доме

Имеется еще немало признаков, которые могут совпадать и со многими другими явлениями, однако при малейших подозрениях следует тут же реагировать и проводить ремонтные работы.

При возможности следует произвести полную замену основания, однако это, чаще всего, огромные деньги.

Если же фундамент начал терять свою прочность, то спустя некоторое время он все же придет в негодность, даже если регулярно проводились ремонтные мероприятия.

Причины ослабления фундамента

  • Старение материалов. Не секрет, что постепенно прочность материалов снижается. Это касается и составляющих столбчатого фундамента. Соответственно, существует 100%-я вероятность, что спустя определенное количество времени основание придет в негодность по причине низкой прочности материалов.
  • Увеличение нагрузки на основание.

    Нередко получается так, что хозяева делают различные пристройки к строению, и постепенно нагрузка на фундамент увеличиваются. Если же нагрузки слишком высокие (не соответствуют характеристикам основания), то фундамент будет деформироваться до тех пор, пока не будет произведено его укрепление. Таким образом, после проведения крупных строительных работ, нужно производить укрепление фундамента.

    Кроме того, если внутри сооружение установлено слишком тяжелое оборудование, это также может негативно повлиять на состояние основания.

  • Уровень грунтовых вод. В течение определенного периода времени уровень грунтовых вод может существенно колебаться. Соответственно, грунтовые воды негативно воздействуют на основание, особенно если не имеется никакой гидроизоляции.

    Чтобы подобных проблем можно было избежать, необходимо перед обустройством фундамента обратиться к соответствующим службам, которые проведут анализ почвы. Если будет установлена информация об угрозе высокого уровня грунтовых вод, следует либо произвести качественную гидроизоляцию, либо вовсе не производить строительство на представленной местности.

  • Подвижки грунта.

    Опять же, как говорилось в прошлом пункте, необходимо провести анализ почвы, так как по причине подвижек фундамент может существенно деформироваться. В некоторых случаях, при строительстве, нужно просто повысить прочность фундамента, и тогда подвижки не будут нести никакой угрозы. Кроме того, верным решением будет отказ от проведения строительных работ на проблемной почве.

В очередной раз нужно отметить, что перед любыми строительными работами следует обратиться к специалистам, которые проведут полный анализ существующей ситуации на участке. К сожалению, проблемы могут быть самого разнообразного характера, поэтому лучше заранее обо всем узнать, чтобы потом не возникло серьезных проблем.

Специалисты должны проверить глубину промерзания грунта, его плотность, а также глубину и объем грунтовых вод. Это самые основные параметры, без которых не следует приступать к строительству.

Процесс ремонта столбчатого фундамента

Прежде всего, нужно знать, что для полноценного ремонта фундамента необходимо совершить подъем дома над основанием.

Сделать это можно при помощи грузоподъемного крана, но предварительно следует максимально облегчить сооружение, чтобы его подъем был максимально простым.

Если же в помещении имеется крупная печь, которая установлена не на отдельном фундаменте, то её следует разобрать и транспортировать в надежное место.

Вместо подъемного крана можно использовать и масляный или механический домкрат. Их установка происходит на основе специально подготовленных площадок. Вполне сойдут металлические листы.

  • Нижний венец нужно надежно укрепить, а также защитить от существенных деформаций. В качестве защиты можно использовать металлическую пластину, которая, как и в прошлом случае, будет уменьшать деформации.
  • Для того, чтобы при подъеме не возникало риска разрушения, необходимо задействовать длинные доски, которые прибиваются вертикально в каждое бревно (если сооружение деревянное). Такое решение существенно усилит конструкцию.

Зачастую ремонтные работы проводятся по причине прогнивших венцов древесного дома. Причина может крыться в том, что постепенно гидроизоляция (если она присутствовала) пришла в негодность. В таких условиях древесина начинает гнить, появляются перекосы и трещины. Соответственно, нужно вовремя заменить гидроизоляцию.

  • Опять же, необходимо поднять сооружение на определенный уровень, чтобы можно было примерно оценить существующую ситуацию.
  • Если гидроизоляция действительно находится в плачевном состоянии, следует произвести её замену. В это же время следует произвести зрительный анализ состояния нижних венцов. Очень часто получается так, что они поддаются гниению, поэтому непригодные для эксплуатации бревна нужно заменить.
  • Не помешает и обработка древесины антисептическими средствами. Конечно же, при полноценном контакте с водой древесина все же придет в негодность, но зачастую антисептики сохраняют приемлемое состояние даже в достаточно суровых условиях.
  • В качестве основной гидроизоляции можно использовать рубероид. Его нужно равномерно расположить на всей поверхности, чтобы ни одна капля не стала воздействовать на древесные элементы постройки. К этому процессу стоит относиться максимально ответственно, так как ошибки допустить на самом деле легко.

В том случае, если проблемы со столбчатым фундаментом связаны с наклоном столба (либо нескольких столбов), необходимо быстро действовать. Данная проблема, как уже говорилось, происходит из-за подвижек грунтов.

Речь идет о пучинистой почве, которая негативно влияет на ситуацию, связанную со столбчатыми опорами. В такой ситуации наиболее верным вариантом будет полная замена деформированных столбов. Многие специалисты советуют заменить обычные бетонные столбы на буронабивные сваи.

Они намного прочнее, а также устойчивее на разнообразных типах грунтов. Процесс установки буронабивных свай следующий:

  • Опять же, необходимо поднять строение на определенную высоту, после чего оно надежно фиксируется.
  • Далее происходит обкапывание по всему периметру основания, чтобы можно было легко извлечь все имеющиеся столбы. В такой ситуации всю работу нужно проводить быстро и аккуратно, так как здесь мы имеем повышенную опасность. Все ямы под столбы нужно еще сильнее углубить, причем, где-то на 30-50 см.
  • На вышеуказанном уровне обустраивается опорная площадка для сваи. Чаще всего площадь такого участка должна составлять 40х40 см.
  • В выкопанную яму необходимо засыпать небольшой слой песка (около 15 см). Данный слой нужно максимально качественно утрамбовать, а после этого погрузить трубу и залить в неё определенный объем бетона.
  • Сразу же после того, как бетон начнет схватываться, необходимо расположить внутри трубы некоторое количество арматуры (все зависит от объема бетона и общих строительных масштабов), а далее в трубу снова заливают бетон. Готовую сваю необходимо установить таким образом, чтобы не имелось даже малейшего отклонения от вертикальности. Сделать это непросто, однако постараться все же придется.

К сожалению, очень часто получается так, что строительные масштабы – слишком крупные, поэтому приходится делать ставку на помощь соответствующих служб. С некоторыми вещами справиться в одиночку вряд ли получится, и уж тем более без специализированной техники.

Другие варианты решения проблемы

Как мы уже говорили, достаточно часто встречаются ситуации, при которых состояние столбчатого фундамента уж слишком печальное.

Соответственно, если после тщательного анализа было установлено, что фундамент на грани разрушения, не следует проводить ремонтные работы, так как здесь лучшим решением будет полная замена основания.

Такой процесс отнимет немало времени, сил и денег, однако так мы будем уверенны, что фундамент прослужит еще много лет.

Многие люди, которые ранее уже сталкивались с ремонтом фундамента, прекрасно знают, чем может обернуться наплевательское отношение к состоянию основания. Поэтому в большинстве случаев имеется необходимость в регулярном осмотре основания.

Конечно же, если это столбчатый фундамент, то с этим будут некоторые проблемы, так как полноценно осмотреть такое основание практически невозможно.

Однако даже в таких условиях следует обращать внимание на «сигналы», судя по которым можно определить начальные этапы ослабления столбчатого фундамента.

Источник: http://dachnaya-zhizn.ru/remont-stolbchatogo-fundamenta-svoimi-rukami

Ссылка на основную публикацию