Что нужно знать про дачные дома из бруса? — ремонт в доме

Какие могут быть ошибки при строительстве дома из бруса

Дома из бруса – прочные и долговечные, стали особенно популярным вариантом застройки в последнее время. Одно из основных положительных качеств брусового пиломатериала – удобство в работе.

 С работой по возведению дома из профилированного бруса легко справляются профессионалы, но доступны такие умения и неопытным будущим домовладельцам при наличии общестроительных навыков и желании обзавестись собственным жильём.

Ошибки на начальной стадии создания дома

Первая сложность, с которой сталкиваются начинающие мастера – создание проекта, случается так, что и бригада специалистов допускает ошибки при проектировании строения.

Каждый правильно составленный проект жилого или дачного дома должен включать в себя:

  • чертёж, отражающий архитектурные и технические детали будущего строения;
  • планировку, согласно этажности;
  • комплектацию;
  • инженерно-техническую документацию (охватывающую все этапы возведения, прокладку коммуникаций), составленную с учётом ландшафтных особенностей участка и типа грунта на месте застройки.

Первый вариант – дорогой, но в этом случае будут учтены все моменты – тип грунта и другие геодезические данные, желание клиента, климатические условия в регионе застройки. При покупке готового проекта следует обратиться к специалистам для проверки его на пригодность для вашего участка.

Нежелательных последствий при создании индивидуального проекта поможет избежать элементарная внимательность и ответственность. Четко предоставьте информацию компании, которая будет делать проект, убедитесь, что в документации нет опечаток.

На чем лучше не экономить?

Следующий этап постройки дома из бруса, как и в любом типе строительства – закупка материалов и подготовка к началу работ. Иногда именно это время становится самым сложным – необходимо всё рассчитать, учитывая проект, составить смету и найти всё необходимое.

Важные моменты на начальных этапах строительства:

  1. точный расчёт грузоподъёмности фундамента с учётом эксплуатационного веса дома из бруса и тщательная разметка согласно разработанному проекту;
  2. закуп качественного бруса для возведения стен строения – материал должен быть произведён с соблюдением технологий, не подвергаться негативным условиям при хранении и транспортировке;
  3. приобретение материала для создания стропильной системы дома, в этом случае также необходимо делать акцент на качестве, никакой экономии за счёт некондиционного бруса или доски – это может привести к неприятным последствиям, например, обрушению или проседанию крыши;
  4. выбор кровельных материалов;
  5. если строительство производится не своими руками, уделите особое внимание выбору бригады специалистов, которая будет возводить дом – ведь от них зависит очень многое.

Не допустить ошибок при самостоятельном строительстве можно, используя только качественные материалы, контролируя каждый шаг в работе и сравнивая его с планом проекта.

Избежание трудностей при строительстве крыши

Очень часто ошибки возникают с постройкой стропильной системы крыши. Строение простой, на первый взгляд конструкции, иногда занимает времени больше, чем возведение стен.

Дерево довольно капризный материал, поэтому при неправильном утеплении или изоляции крыши, брус и доска можгут покрыться плесенью и потерять прочность за счёт разрушающих древесину процессов. Стоит отметить, что некоторые неопытные строители берут тяжелый по весу материал. Это уменьшает эксплутационный срок дома и увеличивает усадку.

Подробнее о материалах

Брус, применяемый для строительства домов и других зданий, подразделяется на несколько видов. Незнание особенностей каждого из них может привести к специфическим ошибкам.

Клееный брус  Самая дорогая разновидность брусового материала – клееный брус.

  1. При его использовании ошибку допустить очень сложно, если только на этапе выбора и приобретения.
  2. Не стоит покупать клееный брус у непроверенных производителей – в кустарных условиях качественно его изготовить абсолютно невозможно.

 Результатом такого приобретения станет сруб из пиломатериала неизвестного происхождения, который не простоит без деформации и потери важных качеств и нескольких лет.

Профилированный брус камерой сушки  Довольно популярный материал для строительства домов и бань. Стоимость его ниже, чем клееного, а прочностные и иные качества, тем не менее, довольно высоки. Одна из распространённых ошибок при работе с этим материалом – недостаточный срок на усадку сруба. Да, сухой брусовый пиломатериал требует усадки, несмотря на его выдерживание в специальных камерах с рассчитанным температурным и влажностным режимами.

  1. Во-первых, сушка выводит в основном физически связанную влагу, а химически связанная остаётся.
  2. Во-вторых – при транспортировке и хранении на месте брус за счёт гигроскопичности впитывает воду из атмосферы.

 Поэтому и должен впоследствии выстояться некоторое время для прохождения усадочных процессов.

Брус профилированный естественной влажности  Используется для строительства довольно часто, несмотря на все недостатки из-за своей невысокой цены.

  1. Ошибка та же, что и для сухого профбруса – недостаточное время на усадку. Только для этого материала срок составляет до 3 лет. Брус естественной влажности нуждается в долгом выстаивании.
  2. Вторая ошибка – пренебрежение повторной конопаткой после усадки.
Обычный строганный брусовый пиломатериал без нарезки профиля  Использование такого материала для строительства именно дома, а не постройки хозяйственного назначения – уже само себе является ошибкой.

  1. Строганный брус без профиля – самый дешёвый из пиломатериалов этого типа, но при усадке в срубе возникает множество щелей, проёмов и нестыковок.
  2. Ошибки, допущенные во время возведения здания, очень редко поддаются исправлению. Поэтому лучше не допускать их в процессе строительства, заранее изучив предстоящие операции и свойства материалов.

На любой стадии строительства, даже мелкая погрешность приведет к большим проблемам. Но, если соблюсти технологию сборки, ответственно подойти к выбору материалов и составлению проекта – готовый результат обязательно превзойдет ожидания!

Источник: https://glavstroy365.ru/articles/kakie-mogut-byt-oshibki-pri-stroitelstve-doma-iz-brusa

Дачные дома из бруса: от простых проектов к воплощению фантазии

Что нужно знать про дачные дома из бруса?

Еще несколько десятилетий назад дача воспринималась нашими родителями как место, куда приезжали на выходные с одной единственной целью – сменить одну работу на другую, связанную с выращиванием овощей, ягод и фруктов.

Сегодня же, когда плоды и овощи выгоднее покупать на рынке вместо того чтобы горбатиться на огороде, дача наконец-то стала восприниматься как полноценное место для отдыха.

Что нужно для того, чтобы на пару дней забыть о работе? Желательно удачное расположение дачного участка, адекватные соседи и, конечно же, дачный дом из бруса. Ведь именно деревянные постройки у большинства из нас ассоциируются с отдыхом на природе.

Идеальный дачный дом из бруса – какой он?

Предложений по строительству домов из бруса под ключ на сегодняшний день хватает, выбирай – не хочу, были бы деньги на реализацию проекта.

Конкуренция в сфере малоэтажного строительства деревянных коттеджей огромна: свои услуги предлагают как настоящие гиганты рынка со штатом в сотни человек, так и небольшие компании, возводящие в сезон пару построек.

Цены на их услуги варьируются в достаточно широком диапазоне, порой стоимость одних и тех же домов может отличаться на 30%.

От чего отталкиваются при выборе конкретного проекта дачного дома из бруса? Наиболее важными для застройщика являются:

  • полезная площадь постройки. Чаще всего для дачи выбирают небольшие домики с площадью от 40 до 60 кв. м. Конечно же, все определяется целесообразностью и количеством людей, которые будут одновременно отдыхать за городом. Для большой семьи уместно выбирать двухэтажные коттеджи из бруса, а для трех человек вполне подойдет одноэтажная постройка с мансардой;
  • внешний вид, дизайн. На этот счет у каждого человека «свои фломастеры»: кому-то по душе минимализм и простота, кто-то хочет видеть свой дачный дом из бруса как вычурный особняк, словно сошедший с иллюстраций к какой-нибудь сказке. Заметим лишь, что выгоднее строиться по типовым проектам, нежели по индивидуальным, заточенным под все капризы застройщика;
  • основные материалы, используемые для возведения. Брус бывает разным, и от выбора конкретного его вида во многом зависит объем работ, сроки возведения постройки и ее характеристики;
  • скорость строительства. Можно построить дачный дом из бруса за несколько недель, а можно растянуть это удовольствие на пару лет – все зависит от выбранного материала, квалификации строителей и количества денежных средств, с которыми вы готовы расстаться ради желаемого результата

Выбираем брус по цене и не только

Мы уже говорили о том, что брус как стройматериал бывает различных видов, что обусловливает не только эстетические характеристики деревянных коттеджей, но и технологию их строительства, а также затраты времени на возведение. Давайте посмотрим на это дело с позиции застройщика, который хочет как можно быстрее решить вопрос с недвижимостью за пределами шумного мегаполиса – построить брусовый дачный дом нужно как можно быстрее.

Быстро, в случае с домами из бруса, – значит применять сухой стройматериал, который впоследствии не будет радикально изменять свои размеры и форму. В таких ситуациях рассматривают профилированный брус, который может быть изготовлен из массива, либо склеен из отсортированных дощечек.

Что лучше, обычный или клееный брус – этот вопрос каждый решает индивидуально. В пользу первого варианта: экологичность, доступная стоимость. Клееный материал удобен тем, что построенный из него дом дает минимальную усадку, брус не трескается со временем, а стены не требуют какой-либо отделки.

Используя сухой пиломатериал, можно рассчитывать, что дачный коттедж будет готов к заселению в течение пары месяцев.

Если же время терпит, то экономный застройщик может пойти по пути использования материала естественной влажности, который не проходит стадию сушки, отсюда на него сопоставимо низкие цены.

Может использоваться брус прямоугольного или квадратного сечения (пиленый), а также профилированный вариант. Предполагается, что такой стройматериал высохнет уже в составе сруба.

Пока это будет происходить, его размеры будут уменьшаться (преимущественно толщина и ширина), что может сказаться на изменении геометрии стен и обязательно повлияет на величину усадки дома.

На протяжении 6-18 месяцев сруб оставляют без отделки, окон и дверей – для лучшей вентиляции. И лишь по достижении влажности ниже 20% принимаются за проведение финишных работ: стены можно отшлифовать, покрасить или скрыть за отделкой (вагонкой, имитатором бруса, блокхаусом и т.д.).

Типовые проекты дачных домов из бруса от известных фирм

Возводить дачный коттедж можно самостоятельно, но вряд ли это будет целесообразно в случае, если ни вы, ни кто-то из ваших родственников или друзей, не имеете опыт в строительных работах. Впрочем, можно потренироваться на небольших постройках, например, сначала попробовать соорудить баню из бруса своими руками. а уже дальше думать, стоит ли овчинка выделки.

Если же вы цените свое время, то можно выбрать один из проектов, размещенных на сайтах строительных фирм, таких как Зодчий, Теремок, Детинец – все они предлагают возведение типовых дачных домов из бруса по вполне привлекательным ценам.

Только нужно учитывать, что в большинстве случаев, если вам захочется «немного переделать» проект, это может повлечь за собой существенное увеличение стоимости вашего загородного особняка.

Небольшие домики для дачи по доступности занимают второе место после садовых. В среднем, при возведении аккуратной деревянной постройки можно уложиться в 300-500 тыс.

На ценообразовании сказывается сложность проекта, площадь дома, удаленность строительной площадки от производственной базы компании. Обращаем ваше внимание и на тот факт, что крупные фирмы часто устраивают сезонные акции, участвуя в которых можно сэкономить до 30% средств.

Например, ощутимо снижаются цены на дачные дома зимой, а ближе к лету возрастают до максимальной отметки.

Многие специализированные фирмы предлагают своим потенциальным покупателям ознакомиться с собственной экспозицией под открытым небом, где возведены наиболее популярные дачные дома из бруса и ОЦБ.

Именно здесь можно будет буквально «примерить» дом, оценить, есть ли необходимость в мансарде из бруса. стоит ли выбирать проект с эркером и т.д.

Заметим, что в ряде случаев комплектация представленных в выставочных комплексах построек отличается от типовой, так что не стесняйтесь уточнять у менеджеров все интересующие вас нюансы.

Вместо выводов

Для многих именно деревянный дом является образцом настоящей дачи, куда приятно наведываться всей семьей, ожидая приезда друзей и родственников. И, что самое важное, такие постройки послужат верой и правдой не только вам, но и вашим детям! Осталось лишь выделить N-ное количество средств, выбрать проект и начать строительство!

Короткий опис статті: дачные дома из бруса Рано или поздно, но это происходит: мы начинаем выбирать проект дачного дома и наконец можем похвастаться возможностью выходного отдыха на природе. Какие они, дачные дома из бруса? дачные дома из бруса

Источник: http://fix-builder.ru/remont/raznoe-o-remonte/56553-chto-nuzhno-znat-pro-dachnye-doma-iz-brusa-1

Дачные дома из бруса: достоинства и недостатки

Дачные дома из бруса: достоинства и недостатки. Древесный фонд занимает на жилищном рынке собственную достаточно великую нишу.

Именно древесные двухэтажные 6-8-квартирные здания по центру городка, и приватный раздел. Качество данных зданий разно.

Некие возводились на долгие года из лиственницы, и они все еще стоят сильно и верно, а некие издавна стали старым квартирами, к коему и подойти-то небезопасно, не то собственно жить в нем.

Руководящий плюс древесного загородного дома построенные из бруса именит всем – данное его экологичность. Дерево – настоящий который был использован, который делает более уютные условия для проживания жителя нашей планеты. Почти все понимают, собственно в древесных жилищах с легкостью дышится и превосходно спится.

Данное случается поскольку дерево владеет лучшей паропроницаемостью, то есть дышит. Помимо этого, стенки древесного здания длиннее держат тепло в жилище в зимний период и свежесть летом. В зимний период древесный дом не понадобиться длительное время протапливать, в различие, к примеру, от кирпичного, на отопление которого сможет пригодиться не столько пара часов.

Невысокая теплопроводность имеет а также одно приятное последствие: стенка древесного здания быть может во много раз тоньше – от 15 до 30 см , а данное видно сбавит затраты на возведение. А поскольку дерево имеет небольшой авторитет, то вероятна бережливость и на меньше мощном фундаменте дачные дома из бруса .

Относительно внутренней отделки, то фанаты экостиля, например, имеют все шансы в общем отрешиться от данной доли экстерьера. Если взглянуть под другим углом, раз отделка все-таки была исполнена, в следствии хождения древесного здания у нее есть возможность быть испорчена. И вот идет побеседовать и дефектах древесных зданий.

Cамый основной – минус древесных зданий: они с легкостью загораются.

Для повышения огнестойкости дерева его покрывают особыми составами, хотя, в первую очередь, данное оказывает большое влияние на экологичность здания, так как хоть какой состав – продукт хим производства, а так же, брус исключительно покрывают, хотя не пропитывают, а данное решительно не значит, собственно дерево будет безусловно огнеупорным, хотя время, за которое имеет возможность разгореться великий пожар, вырасти в немного разов.

Путь увеличить сопротивляемость дома построенные из бруса пламени – приспособление кирпичной облицовки. Цена строительных работ, конечно, повысится.

Помимо всего этого, при возведении кирпичной стенки необходимо соблюсти огромное количество притязаний и критерий, дабы избежать намокание древесины в следствии капиллярной влажности или конденсата.

Кроме всего прочего кирпичную кладку к стене надобно чем-то крепить – обыкновенно данное сплав, а на месте стыка сплава с деревом начнется гниение древесины, которое распространится на весь дом за очень краткий срок.

Древесина подвержена разрушению под воздействием погодных явлений, вредителей, и еще протечек внутренних коммуникаций, у нее есть возможность обесцвечиваться, поражаться грибами, гнить и в конечном итоге всецело сноситься.

Обработка внешней плоскости древесного здания особыми защитными составами, прибор внешнего водоотвода, систематически контроль целостности крыши и внутренних коммуникаций свидетельством всецело уничтожить данные дефекты.

Очередной дефект – усадка здания, требующая выдержки перед началом отделочных дел.

Необыкновенность древесного жилищного строения в том, собственно здания повыше 2-3 этажей маловероятны. А из этого можно сделать вывод, собственно древесные здания в дальнейшем как и прежде станут занимать нишу в приватном секторе. Древесные малоквартирные здания рассматриваются и как вариант общественного жилища.

Брус и оцилиндрованное бревно довольно дороги, и коль скоро заявлять о глобальном строительстве, то наверное будут знамениты каркасные или же модульные здания.

Тысячелетней ситуацией собственного существования древесные здания доказали, собственно они не столько правомочны на существование, да и готовы протянуть все популярные строй тренда.

Источник: http://brus.club/stati/boma-iz-brusa/6510-dachnye-doma-iz-brusa-dostoinstva-i-nedostatki

Что нужно знать об усадке деревянных домов из бруса

Главная » статьи » Что нужно знать об усадке деревянных домов из бруса

https://www.youtube.com/watch?v=Y72yyJ8GD0w

Что нужно знать об усадке деревянных домов из бруса

Древесина – натуральный, природный материал, который обладает свойствами, со временем изменяющими его структуру и характеристики. Такое изменение в строительной терминологии называется «усадкой».

Усадка деревянных домов или бань из бруса – это природный процесс, связанный с изменением высоты стен постройки, из-за высыхания (потери влаги) древесиной. Не нужно путать естественную усадку дерева, т.е.

потери им влажности, с проседанием фундамента дома. Изменения уровня основания по сравнению с проектными замерами – процесс куда более серьезный, имеющий отрицательные последствия.

Об этой ситуации мы расскажем в другой раз.

Деревянные дома из стандартного бруса с естественным уровнем влажности дают усадку в период от полугода до восьми месяцев после установки на загородном участке.

Усадка или потеря влажности бревна – процесс естественный и неизбежный. Но если провести необходимые работы и подготовку, то можно минимизировать последствия усадки.

Усадка различных видов бруса

При строительстве деревянных домов чаще всего используют три вида стройматериалов: оцилиндрованное бревно (сложная и дорогостоящая технология), клееный профилированный брус (специально обработанная и высушенная древесина) и простой брус с естественным уровнем влажности. Каждый из этих видов имеет свои собственные характеристики и параметры, главный из которых – содержание влаги.

Самое просто объяснение процесса усадки разного бруса следующее: чем выше уровень влажности дерева, тем больше изменений с ним произойдет. После момента высыхания размер бревна уменьшается, отсюда усадка всей конструкции от первоначальной высоты постройки.

Усадка стандартного бруса – до 5% от общей высоты здания.

Усадка клееного профилированного бруса – не более 1% от изначальных размеров дома.

Дополнительные факторы усадки деревянных домов

Кроме различных характеристик материала, выбранного для строительства дома или бани из бруса и процента усадки, важный момент – сроки процесса усадки и сезон постройки дома.

Постройка в зимний период – дома установленные в минусовую температуру усаживаются за полгода. Так как дерево постепенно «привыкает» к повышению уровня температуры, влага уходит из него равномерно и достаточно быстро.

Постройка в летние месяцы – коттеджи или бани из бруса, возведенные в теплое время года высыхает медленнее, ему необходимо пройти все сезоны и адаптироваться к местному климату. В таком случае время усадки может доходить до одного года.

Еще одним фактором является положение дома. Если одна сторона здания находится постоянно на солнечной стороне, то она высохнет быстрее, чем часть постройки, которая располагается в тени. Из-за этого процесс усадки может затянуться и будет проходить неравномерно.

Список остальных факторов, влияющих на процесс усадки деревянных построек:

  • Размер материала: длинна и толщина.
  • Размерность и площадь дома или бани.
  • Технология возведения и техника строительства.
  • Вид древесины.

Методы борьбы с усадкой брусовых домов

Полностью остановить естественные процессы сушки и усадки древесины невозможно. Однако при правильном подходе к технологии строительства и учете возможной усадки опытные строители смогут минимизировать последствия этого процесса.

Первое, что необходимо определить – это контрольные размеры постройки после монтажа конструкции и после окончания усадки.

Во время установки дома на участке стропильная кровельная система монтируется только в самых важных точках конструкции. Это поможет крыше усаживаться равномерно и одновременно с элементами стен дома.

В деревянных и оконных проемах необходимо оставить технологические зазоры, которые заполняются утеплителем. Зазоры прикрываются наличниками, и не будут портить вид дома. Кроме того, при использовании бруса с естественным уровнем влажности, монтируются временные оконные и дверные конструкции. Которые после усадки меняются на чистовые.

Ниже приведены сводные данные по усадке различных материалов:

Строганный брус естественной влажности – около 6 см.

Профилированный брус – около 4 см.

Профилированный брус специальной камерной сушки – около 2-2,5 см.

Клееный брус – не более 2 см.

Оцилиндрованное бревно – до 8 см.

Обычное бревно минимальной обработки – до 10 см.

Рекомендации от компании «СтройДомКомфорт»

Специалисты компании «СтройДомКомфорт» имеют многолетний опыт строительства деревянных домов и бань из бруса, поэтому мы рекомендуем самый популярный и оптимальный вариант – профилированный брус.

Этот материал имеет очень незначительный показатель усадки. Кроме того, благодаря специальным крепежным элементам части конструкции надежно скреплены между собой.

По интересующим Вас вопросам обращайтесь к менеджерам нашей компании в Вашем регионе. Телефоны для связи указаны на сайте.

Также интересно почитать:

http://www.stroy-dc.ru

Источник: http://legkoe-delo.ru/remont-doma/melkij-remont/67826-chto-nuzhno-znat-ob-usadke-derevyannykh-domov-iz-brusa

Ошибки при строительстве дома из бруса — на что обратить внимание

Публикации

20.02.2017

Заказать дом из бруса стало простым и потому популярным способом за короткое время обзавестись собственным жильем. Однако, как известно, по-настоящему просто только то, что ты хорошо умеешь делать.

Поскольку невозможно иметь опыт во всех сферах жизни, а его приобретение чревато лишними расходами и ошибками, рассмотрим некоторые из них, чтобы те, кто планирует заняться покупкой и возведением дом из бруса, смогли избежать ряда самых неприятных моментов.

Следует помнить, что в деревянном доме не каждый дефект поддается исправлению. Например, строительство должно быть изначально законным, поэтому позаботьтесь, чтобы у вас на руках был договор на владение землей, на которой вы собираетесь строить дом.

Также вы должны иметь разрешение на строительство и проект вашего будущего дома. В нем будут указаны материалы, из которых вы построите дом, его размеры, и конечный внешний вид. Помните, что то, что вы делаете, должно совпадать с проектом, иначе неприятностей не избежать.

Самостоятельно вносить изменения в проект нельзя, если только вы не профессиональный архитектор.

Подготовка к строительству

Дом из бруса лучше строить в межсезонье (только не в период сильных дождей), а также летом. Зимой за строительство приниматься не стоит. Если же другого выхода нет — заранее пропитайте защитным составом деревянные конструкции и покройте дополнительным слоем краски металлические составляющие. Неправильное хранение материала может вызвать коррозию и плесень.

Если у вас нет помещения для хранения — используйте полиэтиленовую пленку и поддоны. Материал не должен лежать на сырой земле. Самый оптимальный выход — это заранее договориться о том, чтобы материал вам подвозили по частям, по мере хода строительства и реализации вашего проекта.

Фундамент дома

Совет: при строительстве фундамента для дома из бруса используйте винтовые сваи. Они подойдут и для одноэтажного строения, и для двухэтажного дома. Просчитайте заранее, каким должен быть ваш фундамент соразмерно типу почвы и объему строящегося здания. Не делайте фундамент слишком массивным — это приведет к ненужным затратам. Всего должно быть в меру.

Знайте, что опоры фундамента нужно располагать не только по периметру, но и на месте будущих межкомнатных перегородок, а также там, где у вас будут находиться печь, камин или лестница.

Делаем крышу

При строительстве крыши не стоит использовать стропила с большим сечением. Они имеют значительный вес и могут перегрузить всю конструкцию, что скажется на сроке службы вашего дома. Гораздо лучше вам подойдут легкие материалы прямоугольной формы. Они способны выдерживать большую нагрузку даже при малом весе.

В любом случае кровлю дома необходимо гидроизолировать и утеплить, если вы не хотите появления там плесени и грибка. Резные замки крыши следует усилить: используйте дополнительно металлические скобы, так конструкция будет надежней.

Совет: что бы не говорил вам подрядчик, изучайте схемы и проверяйте сведения, полученные от него, самостоятельно. Ваша задача — построить дом, который прослужит долго, поэтому любая информация нуждается в изучении и проверке.

Еще совет: рулонная пакля может послужить уплотнителем и утеплителем. Крепится она при помощи степлера.

Полезные советы общего плана

При строительстве дома из бруса не забывайте о пропитке. Ею должны быть покрыты не 10-11 рядов вашего строения, а каждая единица используемого деревянного материала. Это вопрос вашей безопасности и также долговечности дома. Если вы используете грунтовку — добавьте в не немного морилки. Иначе попросту не сможете отличить загрунтованную часть от еще не обработанной.

Не последнюю роль при строительстве дома из бруса играет факт его усадки. Усадка порой достигает 10% — это зависит от почвы, на которой вы ведете строительство.

Поэтому перед конечной отделкой необходимо подождать хотя бы месяц.

Это касается не только внешней отделки, но и установки окон и дверей, иначе дерево может «повести», и вы будете вынуждены переустанавливать их, а значит — нести дополнительные расходы.

Когда дом уже построен — дайте ему хорошенько высохнуть. Для этого отлично подойдут летние месяцы. Затем нужно затопить печь, прогреть дом изнутри и еще раз покрыть его пропиткой. Старайтесь не упускать деталей, не торопитесь, и тщательно подходите к выбору подрядчика.

Совет: при покупке дома из бруса лучше самостоятельно посетить тот участок, где производится рубка деревьев, и договориться на месте о поставке материала.

Это повлечет некоторые расходы, но в итоге вы значительно сэкономите: иногда стоимость дома у компаний, занимающихся покупкой бруса с целью перепродажи, может быть выше на 30% от начальной цены. Заказать транспорт также следует из того же региона, где вы приобретаете брус.

Зачастую машина пойдет к вам и повезет груз из вашего региона обратно. Таким образом, вы сможете сэкономить еще и на доставке.

Конечно, все эти приготовления отнимут у вас немало времени и сил. Но зато потом вы сможете по праву гордиться полученным результатом. Удачи!

Источник: http://estp-blog.ru/rubrics/rid-41965/

Дом из бруса: часто задаваемые вопросы

Деревянные рубленые дома красивые, уютные и, главное, экологичные. Построить такой дом можно быстро, но чтобы сделать это без ошибок, нужно знать некоторые тонкости предлагаемой технологии строительства.

Так что, прежде чем начинать возводить дом, застройщику желательно разузнать о нем как можно больше. Это поможет развеять мифы о слабой огнестойкости домов из бруса, а также об опасности для него вредителей древесины.

Кроме того, не помешает уяснить отдельные технические вопросы, чтобы при строительстве не допустить грубых ошибок, которые после невозможно будет исправить.

Один из спорных вопросов при решении построить деревянный дом – его пожаробезопасность. Многие считают, что именно деревянные дома подвержены наибольшему риску возгорания, в отличии от каменных и кирпичных домов, которые традиционно относят к более безопасным.

Но если обратиться к статистике стран, которые используют дерево в стройиндустрии, придется сделать абсолютно противоположный вывод! Деревянные дома, возведенные из клееных материалов, рубленные дома, фахверковые дома намного безопаснее, чем дома, построенные из негорючих материалов. В чем причина?

Древесина относится к материалам, которые обладают высокой инертностью горения, это обусловлено процессом обугливания, в частности в элементах конструкций с большим сечением. Предел огнестойкости, а следственно и несущая способность элементов из дерева сохраняется более продолжительное время.

Так, скорость обугливания и потеря рабочего сечения для деревянных конструкций в процессе горения не выше, чем 0,7 мм в минуту. Поэтому деревянный дом сразу не обваливается, а некоторое время противостоит пожару.

Чего нельзя сказать о железобетонных и металлических конструкциях, которые часто обрушиваются уже в первые 15 – 20 минут после начала пожара.

Хотя металл является негорючим материалом, ему свойственны температурные деформации, также он текуч, из-за чего металлические конструкции под действием огня могут потерять показатели прочности до 80%!

Теоретически, дом из бруса может построить каждый, но практика показывает, что лишь хорошему плотнику по силам возвести надежный дом хорошего качества. Первая проблема, с которой обычно сталкивается застройщик – это разработка проекта дома. У древесины есть определенные ограничения для применения.

Так, длина для деревянных балок перекрытия не может превышать 6 метров, что и определяет максимальные размеры комнат в доме из бруса. То есть, максимум, на что можно рассчитывать – это 6×6 метров.

Если вы хотите располагать более просторными комнатами, придется использовать для перекрытия дополнительные опоры под балки или использовать длинные и прочные балки, изготовленные из клееной древесины. Как все это сделать, должен решить только профессиональный проектировщик.

Не менее сложно самому приобрести материалы, если вы не обладаете соответствующим опытом. Это касается и качества, и количества необходимого для стройки. Также, отсутствие оборудования, которое используется для подгонки комплектующих, может привести к ряду проблем, например, к перекосу дверей или окон, который случается при малой или, наоборот, большой ширине проемов.

Для деревянного дома не потребуется такой мощный фундамент, как для каменного, так как он намного легче. Это, естественно, минимизирует расходы. Но все же для определения параметров фундамента придется выполнить инженерно-геологические исследования грунтов на участке застройки.

Если условия окажутся благоприятными, можно сделать фундамент сплошной плитой. Но этот вариант подходит для дома без подвала. При сложных геологических условиях рекомендуется ленточный мелкозаглубленый фундамент.

Он годится для постройки легких деревянных срубов, правда запас прочности есть и для того, чтобы выдержать более значительную нагрузку.

Самый прочный фундамент – выполненный из бетонных плит. Но с другой стороны деревянный дом и бетонный пол — сочетание немного странное, хотя прочность его в этом случае не будет вызывать сомнений.

 В местах, где грунт насыщен влагой, лучший вариант – свайный фундамент.

Забитые на большую глубину сваи, благодаря ростверку получают равномерную нагрузку, поэтому предотвращают деформации или «плавание» конструкции на зыбкой почве.

Рубленый дом можно возвести очень быстро, и что особенно привлекательно – строительство можно проводить во все времена года. Правда если для возведения коробки достаточно одной недели, то подготовительные работы могут занять значительно больше времени.

В сроки строительства включается также время, потраченное на покупку и заготовку древесины. На производственной площадке заготавливается брус необходимой длины, производится нумерация всех элементов стен, делаются врубки для узлов соединения.

Это необходимо, чтобы уменьшить затраты времени и сил на самой стройплощадке. Для возведения рубленого из бруса дома (включая подготовку материала) нужно в среднем два месяца, если не учитывать время, необходимое для устройства фундамента.

Когда-то деревянные дома сооружали из дуба или лиственницы. Но такие сорта древесины дорого стоят, поэтому малодоступны для большинства застройщиков, из-за чего их редко используют – в ход идет в основном сосна и ель. Строения из полярной сосны, кедра или пихты стоят на порядок дороже.

Для того, чтобы выполнить нормативные требования сохранности тепла, и при этом не применять дополнительный слой теплоизоляции, нужно использовать брус толщиной от 38 до 44 сантиметров, в зависимости от того, в каком регионе расположен дом. Но брус с такой толщиной трудно найти, и стоит он дорого, из-за чего дома, как правило, сооружают из менее толстого бруса, и в последствии утепляют.

Чтобы дом из бруса не потерял снаружи свою красоту, фактуру его поверхности не закрывают утеплителем – стены такого дома утепляют изнутри. Для этой цели используют минеральную вату, толщину берут от 10 до 15 сантиметров. На стены изнутри закрепляют деревянную обрешетку и между ее брусками укладывают слои теплоизоляции и две изоляционные пленки.

Не реже чем 1 – 2 раз в год проверяйте общее состояние бруса и бревен, осматривайте – нет ли трещин и повреждений, в которых обычно образуются очаги гниения. Как правило, самые проблемные участки – стыки и торцы бревен и линия соприкосновения с фундаментом (особенно в случае ее близости к земле).

Раз в семь-десять лет необходимо повторять пропитку наружной поверхности древесины в стенах, так как даже глубинная пропитка с течением времени вымывается или выветривается. Технология пропитки предполагает образование защитной пленки, но со временем от воздействия влаги и изменений температуры древесина деформируется, и пленка начинает растрескиваться, таким образом покрытие повреждается.

Чтобы деревянному дому не были страшны вредители древесины, первым делом старайтесь для строительства дома использовать как можно более качественную древесину и тщательно выполните ее защиту.

Источник: http://homester.com.ua/dacha-sad/dom/dom-iz-brusa-voprosi/

Эксплуатация дома из бруса и уход за ним после постройки

Вы осуществили свою мечту  — построили дом из бруса, — и теперь имеете возможность отдыхать летом или проживать круглый год в собственном деревянном доме, сочетающем в себе экологичность, самые передовые технологии строительства и великолепный внешний вид. Но, как и другие предметы быта человека, дом из бруса требует правильной эксплуатации и ухода. Для этого просто необходимо соблюдать ряд несложных правил.

Правила эксплуатации дома из бруса и ухода за ним

Первое и самое важное правило – строить дом из бруса необходимо в зимнее время. Дело в том, что зимой древесина сохнет постепенно, а значит, мала вероятность образования на брусе синих разводов от влажности.

Также построенный зимой дом требует меньше ухода (нет необходимости постоянно подкручивать усадочные и крепежные деревянные элементы), т.к. образуется меньше трещин и практически не меняется геометрия бруса от усадки.

Чтобы избежать появления плесени и грибка на стенах нужно проветривать все помещения дома (все комнаты, кладовки, подвал, чердак и т.д.). Особенно часто нужно проветривать помещения в деревянном доме в теплую погоду (например, летом). Для «физической» защиты деревянных стен от плесени, грибка и различных бактерий используют специальные составы.

Как минимум один раз в год нужно проверять брус на наличие повреждений и трещин, которые могут быстро превратиться в очаги гниения. Быстрое устранение найденных повреждений позволит продлить срок эксплуатации Вашего дома из бруса.

В теплое время года дом из бруса необходимо обрабатывать специальным составом для защиты от появления грибка и плесени. Для защиты от различных погодных условий брус нужно покрыть лаком или краской.

Также покрывая стены лако-красочными составами, можно продлить или обновить внешний вид Вашего дома.

В зависимости от выбранного вида покрытия стены дома могут иметь натуральный цвет древесины или же понравившийся Вам оттенок.

Необходимо особое внимание уделить кровле, т.к. она защищает дом из бруса от влаги и осадков. Необходимо как минимум один раз в год проверять кровлю на возможность протечки воды. Также необходимо очищать крышу от мелкого мусора, мха и листьев, которые могут удерживать влагу и приводить к образованию плесени и грибков. Сливы и трубы тоже нужно очищать от мусора.

Зимой необходимо очищать крышу от снега и льда (если уклон крыши не подразумевает самостоятельного схода осадков) для уменьшения давления на конструкцию деревянного дома.

Кроме всего прочего очень важно не забыть про уход за фундаментом Вашего дома. Ведь фундамент – главная часть дома. Очень важно не допустить скопления воды вокруг него.

Деревянные окна и двери необходимо два раза в год обрабатывать специальными противогрибковыми составами, а окна и двери из пластика следует очищать от грязи, пыли и влаги. Тогда рамы и створки Ваших окон надолго сохранят красивый внешний вид.

 В доме из бруса мебель и любые другие громоздкие предметы не следует ставить вплотную к стенам, т.к. в местах соприкосновения возможно скопление влаги и, как следствие, появление плесени и грибков. Зазор между стеной и предметом должен быть 10 см и более.

Печи и другие обогревательные предметы нужно изолировать от стены специальными огнеупорными материалами или же достаточно большим пространством.

Также необходимо знать, что в доме из бруса нельзя устанавливать большой камин или печь для отопления сразу нескольких помещений, т.к.

в месте, где установлен камин (или печь), происходит очень сильное высыхание деревянных стен. Это влечет за собой появление трещин в брусе, неравномерную усадку самого дома.

Чтобы не было подобных проблем, нужно равномерно распределять источники тепла по всему дому.

Как видите, правила эксплуатации дома из бруса достаточно просты. И, соблюдая их, Ваш дом сохранит свой внешний вид и комфортную и уютную обстановку на долгие и долгие годы.

Источник: http://brewdom.ru/ekspluatatsiya-doma-iz-brusa-i-ukhod-za-nim-posle-postroyki

Технология строительства дачного дома из бруса от компании Валдайский Мастер

В данной статье вы получите исчерпывающий ответ на то, как происходит возведение дома от компании Валдайский Мастер: обустройство фундамента, врезка лаг, сборка стен и перегородок, монтаж перекрытия, отделка и утепление дома!

После заказа дома из бруса в нашей компании этапы строительства вашей новой дачи можно разделить на четыре основных этапа:

Поговорим более подробно об этапах и технологии строительства недорого дачного дома:

1.Подготовка домокомплекта и заезд на участок заказчика

После заключения договора Ваш персональный менеджер подготовит документацию и отправит ее проектировщику компании «Валдайский мастер», который в свою очередь подготовит техническое задание на комплектацию дома и его сборку на Вашем участке. Весь материал заготавливается на наших производственных площадях в Новгородской и Вологодской областях.

(пр-во, складирование материалов в тч отделки)

После комплектации дома весь материал отправляется на Ваш участок.

2. Обустройство фундамента

В зависимости от фундамента данный этап делается как после заезда, так и параллельно комплектации дома. Оптимальный вариант фундамента по соотношению цены и качества на сегодняшний день: свайно-винтовой фундамент.

Но если на Вашем участке идеальный грунт, то Вы можете сэкономить на фундаменте, заказав опорно-столбчатый фундамент. Так же мы можем предложить Вам различные виды ленточного фундамента.

Так же все работы могут производиться на подготовленном фундаменте заказчика.

(сваи, столбы, лента, плита)

3. Возведение дома

3.1 Обустройство обвязки из обрезного бруса 150х150мм

После обустройства фундамента и доставки пиломатериалов, бригада наших плотников собирает обвязку. Углы и стыки бруса собираются в пол дерева.

Между обвязкой и фундаментом обязательно прокладывается гидроизоляция независимо от типа фундамента, будь то точечный или сплошной фундамент. В стандартной комплектации дачных домов идет одинарная обвязка, в коттеджах — двойная.

При обустройстве обвязки на точечных фундаментах (свайно-винтовой или столбчатый фундамент) рекомендуется использовать двойную обвязку. Стандартная двойная обвязка: два венца обрезного бруса 150х150мм.

Обвязку, как и весь обрезной и строганый материал, желательно пропитать огне-био защитой до начала строительства. Вы можете воспользоваться нашими услугами, либо пропитать весь материал самостоятельно параллельно с ходом строительства.

(обвязка на сваях, обвязка на ленте, на столбах, на плите)

3.2 Врезка лаг и настил чернового пола

При использовании двойной обвязки во второй венец врезаются лаги с шагом 600-700мм по центрам в зависимости от сечения лаг. Данный шаг выбран не случайно и обусловлен несущей способностью лаг и типоразмером утеплителя.

Если говорить о рулонном утеплителе ширина рулона 1,2 м, рулон делится на две части по 60см, после чего утеплитель встает в распор между балками, при использовании плитного утеплителя 60см шириной — расстояние от лаги до лаги (между балками) должно быть не более 59см — для установки утеплителя в распор. Что касается сечения — в наших домах минимальное сечение лаг 50х150мм, единственным исключением являются садовые домики с лагами 40х100мм, но и в садовых домиках мы часто заменяем лаги на 50х150мм. С пролетом обвязки 3м лаги 50х150мм — минимальны, при использовании лаг меньшего сечения Вы рискуете получить вместо пола батут.

Для настила чернового пола к лагам снизу, либо по ходу лаг прибивается брусок размером 50х50мм или 40х40мм, который служит для опоры чернового пола.

(фото установленного бруска и чернового пола)

Прошу обратить внимание наших читателей и возможных заказчиков, что в базовых комплектациях предполагаются лаги 50х150 для дачных домов и 100х150 — для коттеджей ссылка. При возможном использовании домов для постоянного места жительства мы рекомендуем доводить утепление до 200-250мм, что приводит к замене лаг и стропил на доски с большим сечением.

3.3 Сборка стен и перегородок из профилированного бруса

После завершения работ с лагами, мы начинаем возводить стены вашего будущего дома из профилированного бруса. Между брусом обязательно прокладывается джутольняное волокно.

(фото стен с джутом)

В стандартных комплектациях наших домов сборка дома идет в холодный угол и на железные нагеля, данных вариант подходит исключительно для дачного проживания.

Всем наших клиентам мы предлагаем сборку дома в теплый угол со сборкой дома на деревянные нагеля, в особенности это касается домов для постоянного проживания. Теплый угол делается на месте по заготовленному лекалу.

Классический теплый угол (шип/паз) — в углу один из брусьев делается с пазом, другой с шипом — получается теплое, не продуваемое замковое соединение.

(фотографии типов углов и фото нагелей)

Перегородки первого этажа возводятся из профилированного бруса 100х150мм и 150х150мм (в зависимости от комплектации). Перегородки врезаются в предварительно подготовленный паз в наружной стене, тем самым связывая наружный контур стен. Перегородки мансардного этажа в базовых комплектациях — каркасные.

(перегородки, врезка, каркасные перегородки)

Нашим клиента всегда доступны следующие типоразмеры профилированного бруса 100х150мм, 150х150м, 150х100мм, 200х150мм.

(фото разрезов бруса)

3.4 Монтаж перекрытия первого этажа

После обустройства стен и перегородок первого этажа мы переходим к работе с межэтажным перекрытием первого этажа.

В классическом варианте дома с мансардой роль межэтажного перекрытия отводится подстропильным балкам, служащие основой для стропильной системы ломаной или двухскатной крыши и свесов кровли.

При строительстве полутораэтажного дома межэтажное перекрытие впиливается в наружные стены или перегородки.

3.5 Установка стропильной системы и фронтонов

В наших проектах Вы можете найти двускатные кровли (проект Д1 и проект Д6) и ломаные (проект Д5.1 и проект Д14), с мезонинами (проект Д18 и проект Д18.1) и дополнительными фронтонами (проект Д17 и проект Д20).

В классическом варианте дома с мансардной (без поднятия наружных стен) стропила выставляются на подстропильные балки. При строительстве полутораэтажного дома стропила устанавливаются на наружные стены из профилированного бруса.

Шаг стропил и подстропильных балок так же не превышает 600-700мм по центрам по причинам описанным в п 2.2.

(кровли без отедлки двухскатные, ломаные, с вальмой, с мезанином)

В базовых комплектациях наших домов фронтоны каркасные.

Каркас фронтонов и стропил может собираться как «лежа» (предварительная сборка и усиления каркаса на земле или стенах первого этажа) так и «стоя» (постепенная сборка и усиление каркаса).

В базовых комплектациях фронтоны обшиваются вагонкой, которую по вашему желанию можно заменить на имитацию бруса или блокхаус. Так же мы можем предложить Вам и фронтоны из профилированного бруса.

3.6 Кровельные работы

В стандартных базовых комплектациях мы применяем ондулин. Ондулин настилается на обрешетку, предварительно прибитую к стропилам, с шагом, зависящим от угла кровли. Между стропилам и обрешеткой настилается дополнительная гидроизоляция.

При использовании двухскатной кровли для круглогодичного проживания мы рекомендуем устанавливать под обрешетку дополнительный контр-брусок 50х50мм (40х40мм), обеспечивающий дополнительное пространство для вентиляции кровли и отвода влаги из утеплителя, которая образуется в холодное время года из-за присутствия «точки росы» в утеплителе.

При обустройстве ломаной крыши нужда в контр-обрешетке отпадает. По Вашему желанию на любом из наших проектов мы можем заменять кровельное покрытие Ондулин на Металлочерепицу.

(фото кровель с обрешеткой, началом и окончанием работ)

И перейдем к завершающему этапу.

4. Отделка дома

Отделка дома в идеале производится после полной усадки, но растягивание строительства на два этапа дороже, и не всегда заказчик готов к дополнительным тратам времени и средств. Принципы отделки одинаковы, но нюансов при строительстве дома сразу «под ключ» больше. Мы обязательно даем рекомендации нашим клиентам по дальнейшей эксплуатации дома.

4.1. Утепление конструкций

В базовых комплектациях домов утепляются перекрытия, стропила и каркас мансарды. Стропила не утепляются только при обустройстве ломаной крыши. Толщина утепления зависит от ваших требований к дому.

Многие покупают наши дома для летнего использования, для дачных домов и коттеджей в данном случае подойдет базовое утепление 50мм (дачные дома) и 100мм (коттеджи), для проживания с ранней весны до поздней осени минимальная толщина утепления — 100мм, для сезонного проживания потребуется 150мм утепления, а для постоянного места жительства Вам нужно рассчитывать на утепление 200-250мм. Утеплитель с двух сторон закрывается специальными пленкам — с уличной стороны ветровлагозащитными мембранами, изнутри исключительно пароизоляционными пленками — вы должны помнить и знать, что паропраницаемость дома изнутри наружу должна увеличиваться. После полной усадки вашего дома его можно дополнительно утеплить снаружи.

(утепление конструкций)

4.2. Обшивка мансарды и потолков, настил полов, установка дверей и окон

После завершения работ по утеплению конструкций мы переходим к настилу полов и обшивке мансарды и потолков. На первом и мансардном этажах мы настилаем пол 27мм-36мм в зависимости от комплектации дома.

Стены первого этажа сделаны из профилированного бруса и не требуют какой-либо дополнительной обшивки. После отделки потолка вагонкой камерной сушки мы переходим на мансардный этаж, где все стены и потолок обшиваются также вагонкой камерной сушки.

По Вашему желанию вагонка может быть заменена на имитацию бруса, либо блокхаус.

(настил полов и обшивка мансарды)

Установка окон и дверей: черновые проемы под окна и двери на первом этаже выпиливаются под чистовые размеры, «плюс» дополнительный зазор на усадку. Желательно дополнительно заказать установку роек и окосячки оконных и дверных проемов.

Ройки устанавливаются в проемы для избегания деформации проемов, в готовую же окосячку (коробку) окна и двери можно устанавливать и пенить. Над окосячкой, оставляется компенсирующий усадку шов, который в свою очередь утепляется.

При установке окосячки обязательным условием является прокладка джутольняново волокна между проемом и коробкой. Оконные и дверные проемы украшаются обналичкой хвойных пород дерева.

(процесс установки роек, окосячек, окон и дверей)

4.3 Установка лестницы

Последним штрихом в доме является установка лестницы, плинтусов и обналички. Лестницы в наших проектах есть одномаршевые, двухмаршевые г-образные и п-образные с площадками. На завершающей стадии мы устанавливаем балясины на лестницы и террасы, балконы.

Недорогой дачный дом от компании Валдайский Мастер готов к сдаче! Больше фотоотчетов вы можете найти в разделе наши работы

На что стоит обратить внимание:

  • Внимательно изучайте комплектацию — в договоре мы подробно описываем каждый шаг строительства. Если у Вас есть вопросы — не стесняйтесь их задавать, ведь любые ответы необходимо получить до начала строительства.
  • При строительстве дома «под ключ», обязательным условием является установка компенсаторов(домкратов усадки) на террасах, наличие технологических зазоров над окнами и дверьми.
  • Не стоит пренебрегать толщиной утепления и улучшением конструктива.

ps: Цель данной статьи ознакомить Вас с тонкостями строительства домов из бруса.

Основная же цель компании Валдайский Мастер строить недорогие и качественные дома, изучайте наши статьи.

Если же во время строительства у Вас возникли вопросы — звоните своему персональному менеджеру или напрямую начальнику отдела продаж Александру Логинову. Мы работаем для Вас!

Источник: https://domavn.ru/articles/tehnologiya-stroitelstva-dachnogo-doma-iz-brusa-ot-kompanii-valdaiskii-master

Ссылка на основную публикацию